2013年第一周二手房成交量是去年同期的近5倍

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2013年第一周杭城二手房成交量沒(méi)有延續(xù)去年年底的翹尾行情，上周成交量突然下滑。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周杭州主城區(qū)二手房共成交320套，環(huán)比上周631套，減少311套，環(huán)比下降49.29%，減少近一半，日均簽約46套。

2013年杭州的二手房成交受元旦小長(zhǎng)假的影響，成交量大量縮減，是近12周以來(lái)，首次二手房周成交回落至400套以?xún)?nèi)。雖然成交有所下滑，但是對(duì)比2012年同期二手房周成交量?jī)H69套的慘淡局面，今年元旦期間二手房市場(chǎng)表現(xiàn)依然搶眼，相當(dāng)于去年同期成交量近5倍。

上周，杭州二手房成交均價(jià)也出現(xiàn)回落，近2萬(wàn)元/平方米，較去年12月份的21000元/平方米回落幅度較大。業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，隨著去年底杭州二手房市場(chǎng)行情的好轉(zhuǎn)，業(yè)主的出售意愿開(kāi)始增強(qiáng)，掛牌量增多，業(yè)主報(bào)價(jià)更趨于理性。二手房成交總價(jià)方面，受上周二手房成交量減少的影響，大戶(hù)型、高總價(jià)的二手房非常少，上周僅3套二手房成交總價(jià)超過(guò)400萬(wàn)元。成交單價(jià)方面，除個(gè)別學(xué)區(qū)房的成交單價(jià)較高外，其他的成交均價(jià)都較低。學(xué)區(qū)房始終是二手房一個(gè)成交熱點(diǎn)。

據(jù)了解，有部分租客趁著年末租金較低開(kāi)始換房租，性?xún)r(jià)比高的兩居室成為他們的首選戶(hù)型。

上周杭州主城區(qū)住宅租賃成交戶(hù)型中，兩居室占比首位，占了45%；其次是一居室，占比38%；三居室占比14%；四居室及以上占比3%。

發(fā)布：2007-04-11 14:43 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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