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“國五條”連帶反映之一手房趨熱
“主要來看看行情如何，原本想著二手房總比一手房便宜，新政后二手房市場開始漲了，所以先來這里(一手房市場)看看情況?！边@是68歲的楊柏年所說的。此時的他正在參加2013上海之春房產(chǎn)展示交易會的開幕。
像楊柏年一樣試圖從二手房市場“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”一手房的買房者并不少。63歲的袁玉梅是一名改善性需求的購房者，原本和兒子媳婦一起住，現(xiàn)在她想把原來的一套房置換成兩套，“本來考慮二手房，但最近合適價格的二手房在我家附近已買不到了，就想看看位置稍偏、但能離地鐵近一點的新房?！?br />
“新國五條”出臺后，受樓市政策趨緊影響，很多像他們這樣的市民將目光轉(zhuǎn)向了一手房。
盡管一年一度上海之春房展會今年首次收費(票價10元人民幣)，難抵擋觀客熱情，現(xiàn)場看沙盤者絡(luò)繹不絕，詢價聲處處可聞。同時房展商也頻頻打出“空前低價”、“全城熱賣”各種顯眼廣告語，但不少看房者都認(rèn)為，今年一手房價格普遍有漲。
袁玉梅說，她去年留意的精裝修樓盤，價格在1.7萬元人民幣，今年漲到2.3萬左右了。
市民陸曉軍說，新政出來后，看中的二手房漲了，新房也漲了，讓原本打算下手的他十分“糾結(jié)”。
也有參觀者對樓市抱有信心。市民言攻認(rèn)為，樓市新政主要是為了抑制投資投機，盡管目前二手房市場有些“漲”聲，但這是短暫現(xiàn)象，“新政盡管不能立竿見影，但我相信長遠來看會有一定作用的?！?/p>
25歲的上海白領(lǐng)陸昀晨也認(rèn)為，現(xiàn)在二手房價格短期飆高跟政策剛下來有關(guān)，“我覺得過一陣的話，熱度應(yīng)該會消一點，所以我不急著買，還在觀望?！?/p>
房展會首日參觀人數(shù)超預(yù)期。綠地啟航社的企劃經(jīng)理盧山說，這次房展會人氣頗高，該住宅項目的兩趟看房早班車都是爆滿。
由此我們可以瞥見在政策調(diào)控下，未來新房市場的供應(yīng)量將大幅增加，消費者選購新房時將有更大的挑選空間，供需的平衡難以支撐新房價格的大幅上漲。
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