房地產(chǎn)行業(yè)
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二手房網(wǎng)簽量下降 一次性付款者增多
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“國(guó)五條”公布后，“末班車效應(yīng)”令廣州二手房市場(chǎng)交投活躍度驟然升溫，二手房日網(wǎng)簽量出現(xiàn)連續(xù)4天超400套的現(xiàn)象。不過近期二手房網(wǎng)簽量有下降的趨勢(shì)。根據(jù)廣州市國(guó)土房管局陽(yáng)光家緣網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月15~19日，二手房日網(wǎng)簽量最高僅300多套而已。合富置業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理梁燕明表示，3月3日~13日這11天時(shí)間里，每日基本有60%~70%的成交個(gè)案屬于按揭購(gòu)房。但自14日之后，按揭購(gòu)房個(gè)案所占比例減少，一方面按揭購(gòu)房買家的購(gòu)房需求已于之前急速釋放，另一方面部分購(gòu)房者擔(dān)心交易時(shí)間不夠而暫時(shí)擱置購(gòu)房計(jì)劃。
據(jù)悉，在這輪“末班車”行情當(dāng)中，一次性付款購(gòu)房個(gè)案占據(jù)了不少份額。據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月上旬多達(dá)41.6%的個(gè)案采用一次性付款的交易方式，而今年1~2月一次性付款購(gòu)房個(gè)案僅占30.4%的份額。合富置業(yè)儲(chǔ)備分區(qū)營(yíng)業(yè)經(jīng)理徐鏗表示，天河北一帶約有80%業(yè)主都要求買家一次性付款，個(gè)別急于套現(xiàn)的業(yè)主甚至?xí)?duì)一次性付款的買家讓價(jià)約3%。
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