房地產(chǎn)行業(yè)
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國五條未落地前，廣州二手房交易增300%
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據(jù)悉，為了趕在新政重稅落地前將房子出手，不少擁有多套房的業(yè)主都在近期設(shè)法將自己的房子放賣。據(jù)了解，截至3月22日，廣州市全市(十區(qū))二手房網(wǎng)簽量總共達(dá)6043套，比2月份全月的1541套增加近3倍。更出現(xiàn)單日網(wǎng)簽量達(dá)到三四百套的天量。同時(shí)，來自滿堂紅方面的消息也顯示，3月1日至10日，滿堂紅的二手買賣宗數(shù)比自去年來最火爆的1月份同期增加了175%?！啊畤鍡l’引發(fā)了前所未有的二手樓行情，中介日夜加班促成交易并且腰包大漲，房地產(chǎn)交易中心門庭若市，連提前還貸也擠破頭?！币晃蛔隽宋辶甑牡禺a(chǎn)中介告訴記者。記者從合富置業(yè)、中原地產(chǎn)和滿堂紅三家地產(chǎn)中介了解到，目前的二手房樓價(jià)并未因新政業(yè)主趕著賣樓而降低，反而略有上升。目前，市場上仍有一些有能力一次性付款的購房者加緊看房，希望趕上“末班車”。在這輪“末班車”行情中，一次性付款購房占不少份額。據(jù)合富置業(yè)成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，3月上旬采用一次性付款交易的達(dá)41.6%。同時(shí)，急于在“國五條”細(xì)則落地前交易的買家中，有不少是學(xué)位房的買家，其中以“賣一買一”方式購房的人居多。
到目前為止，雖然沒有一個(gè)城市出臺(tái)落地細(xì)則，但3月底已成為各家中介一致認(rèn)可的最后期限。因此地產(chǎn)中介也預(yù)期二手房火爆的“末班車”行情，將出現(xiàn)降溫。
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