當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
二手房交易開(kāi)始陷入低谷,苦煞中介
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
3月火爆的二手房市場(chǎng)似乎只是“曇花一現(xiàn)”,進(jìn)入4月,隨著各地國(guó)五條細(xì)則的相繼落地,揚(yáng)州的二手房交易也開(kāi)始陷入低谷。這個(gè)四月,中介很難熬。最近一直有二手房置業(yè)打算的張女士頗為“糾結(jié)”,“現(xiàn)在買(mǎi)”還是“過(guò)段時(shí)間買(mǎi)”成了她反復(fù)思考的兩個(gè)問(wèn)題?!艾F(xiàn)在買(mǎi),江蘇遲遲不出細(xì)則,賣(mài)家已經(jīng)不肯讓價(jià)了。過(guò)段時(shí)間買(mǎi),萬(wàn)一政策哪天出來(lái),多繳20%的個(gè)稅可是承受不了的。”
像張女士這樣的買(mǎi)房人并不少見(jiàn)。“3月份,該交易的房子都已經(jīng)交易掉了。到了現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)雙方都已經(jīng)不急了,他們都處于觀望之中。門(mén)店現(xiàn)在的來(lái)客量也很少,一天1—2組客戶,比3月份少了很多。”揚(yáng)州璟運(yùn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)理許仁忠坦言,如今買(mǎi)賣(mài)雙方都不急,不少買(mǎi)家則將置業(yè)計(jì)劃暫時(shí)取消,只有極少數(shù)置業(yè)者仍然“求房心切”,但是這類(lèi)購(gòu)房者往往會(huì)把目光鎖定在那些“滿五年唯一住房”的“免差價(jià)房”上。
受“國(guó)五條”細(xì)則影響,現(xiàn)在一些房主開(kāi)始“轉(zhuǎn)售為租”,一部分購(gòu)房者開(kāi)始“轉(zhuǎn)買(mǎi)為租”,這會(huì)不會(huì)助推房屋租賃價(jià)格上漲?許仁忠表示,可能會(huì)造成房租一定程度上的上揚(yáng),暑期高峰來(lái)臨時(shí),租金還會(huì)有100—200元的漲幅。
對(duì)于當(dāng)下的市場(chǎng)行情,許仁忠認(rèn)為,賣(mài)房者不要輕易提高價(jià)格?!爸霸摻灰椎姆孔右呀?jīng)交易掉了。現(xiàn)在消費(fèi)者大多屬于剛需,加上市場(chǎng)的需求相對(duì)較少,現(xiàn)在提高價(jià)格并非明智之舉。如果盲目標(biāo)價(jià)只會(huì)延緩出售周期”對(duì)于買(mǎi)方,也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,如果購(gòu)房者不是因?yàn)橛蓄?lèi)似購(gòu)置婚房、急需置業(yè)的需求,不妨再觀望一至三月,看市場(chǎng)最終的走向再說(shuō)。
- 1【名師解析】2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》單項(xiàng)選擇真題及答案(1-10題)
- 2明確估價(jià)基本事項(xiàng)是實(shí)施估價(jià)的重要前提
- 3房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:毛地的含義
- 4實(shí)物期權(quán)方法與房地產(chǎn)投資決策
- 5二手房最易被投訴的幾大問(wèn)題
- 6江蘇省2008年度全國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試6月25日前報(bào)名
- 7房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:竣工驗(yàn)收的要求
- 8[四川]眉山市柳江鎮(zhèn)總體規(guī)劃被列為全國(guó)鎮(zhèn)規(guī)劃示范
- 9房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策復(fù)習(xí)要點(diǎn):控制性規(guī)劃
- 10[青海]新玉樹(shù)城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)運(yùn)營(yíng)管理工作步入常態(tài)化
- 11二手房房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人“恐慌式營(yíng)銷(xiāo)”,假“搶”房真營(yíng)銷(xiāo)
- 12[湖北]隨州:東護(hù)城河“腸梗阻”段完成清淤
- 13鄭州二手房3月份七天交易量抵去年一個(gè)月
- 14房地產(chǎn)基本制度與政策考點(diǎn):現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用制度的基本框架
- 15投資價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值?
- 16房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法:資本化率
- 17[湖北]恩施:明確戰(zhàn)術(shù)打贏“六城”同創(chuàng)攻堅(jiān)戰(zhàn)
- 18[湖北]隨州:路燈管理處強(qiáng)化措施保亮化
- 19選取可比實(shí)例的必要性
- 20房地產(chǎn)估價(jià)師答疑板精華——稅金收入
- 21[廣西]南寧江南區(qū):拆除樓頂違章廣告
- 222015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》每日一練(2.25)
- 232015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》考點(diǎn):國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的需要
- 2409年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》資料:風(fēng)險(xiǎn)分析與決策
- 25房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策復(fù)習(xí)要點(diǎn):普通住宅
- 262015房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法考點(diǎn):成交 價(jià)格 理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值
- 272015年山東房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名條件
- 28[四川]涼山州建立政府投資項(xiàng)目工程承包商資格預(yù)審入庫(kù)管理暫行辦法
- 29房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:金融機(jī)構(gòu)
- 302008年房地產(chǎn)估價(jià)師考試案例分析解題思路(二)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓