買賣雙方“跳單”情況增多 中介及購房者均為受害者
據相關統計數據顯示，本周武漢二手住宅掛牌均價小幅上漲，目前均價為8803元/平方米，較上周上漲61元/平方米，環(huán)比上漲0.70%。
在這種漲價效應驅動下，房東單方面毀約同開價更高的買家簽訂購房合同的現象也漸漸浮出水面，嚴重侵犯了購房者的利益。這種現象屬于“跳單”行為。
對于中意二手房的購房者來說，在同賣家簽訂購房者合同之前一定要先仔細看清購房合同，避免產生不必要的糾紛，此外，遇到這樣的糾紛也可以依靠合同的法律效力來維護自己的合法權利。
出現“跳單”行為的主要原因有二，一是中介收費過高，二是中介服務不到位。有客戶表示，在自己想要了解一些情況，而中介業(yè)務員講不清楚或者不能給出一個明確答案的情況下，他們就覺得是在浪費時間和浪費金錢，因此會出現“跳單”的念頭。
中介方經常會遇到這種“跳單”情況，而且以房東居多，這種情況比較普遍，每次遇到“跳單”，中介都比較尷尬卻又無可奈何。
而在“跳單”行為中，中介未必是唯一的受害者，因為之前房東與中介簽署了支付中介費的協議，若房東不履行，那么這筆費用很可能會由購房者來買單。
在這種漲價效應驅動下，房東單方面毀約同開價更高的買家簽訂購房合同的現象也漸漸浮出水面，嚴重侵犯了購房者的利益。這種現象屬于“跳單”行為。
對于中意二手房的購房者來說，在同賣家簽訂購房者合同之前一定要先仔細看清購房合同，避免產生不必要的糾紛，此外，遇到這樣的糾紛也可以依靠合同的法律效力來維護自己的合法權利。
出現“跳單”行為的主要原因有二，一是中介收費過高，二是中介服務不到位。有客戶表示，在自己想要了解一些情況，而中介業(yè)務員講不清楚或者不能給出一個明確答案的情況下，他們就覺得是在浪費時間和浪費金錢，因此會出現“跳單”的念頭。
中介方經常會遇到這種“跳單”情況，而且以房東居多，這種情況比較普遍，每次遇到“跳單”，中介都比較尷尬卻又無可奈何。
而在“跳單”行為中，中介未必是唯一的受害者，因為之前房東與中介簽署了支付中介費的協議，若房東不履行，那么這筆費用很可能會由購房者來買單。
因此，對于“跳單”，不僅是中介，購房者也是需要注意的。為了避免遇到這種糾紛，購房者一開始如果已經同中介簽訂了購房以及違約合同，切不可貪小便宜省中介費。
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