二手房做婚房，買前須綜合考慮

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       大家都清楚，婚房與一般的二手房不同，更加講究“好兆頭”，通常準(zhǔn)新人們在買房前一定要了解清楚前房主為何賣房，尤其是一些價(jià)格明顯低于市場價(jià)、比較反常的房源。

       近日，不少以二手房做婚房的購買者反映，若是等入住后才知道有“內(nèi)幕”，極有可能影響新婚夫婦的心情。那么要怎么注意此類的二手房？

       準(zhǔn)新人陳先生日前準(zhǔn)備在福州買套二手房，可與女友看了幾套，除了地段、小區(qū)環(huán)境有明顯區(qū)別外，室內(nèi)裝修覺得大同小異。而夫妻倆對購房這塊又是“門外漢”，買婚房又馬虎不得，遲遲不敢定奪，十分懊惱。對此，經(jīng)過對有關(guān)二手房市場的業(yè)內(nèi)人士的咨詢，總結(jié)了以下幾點(diǎn)。

       首先，購二手房做婚房，盡量選擇比較成熟的生活區(qū)，交通方便，周邊的醫(yī)院、學(xué)校、公園、菜市場等配套較全，這樣生活起來比較舒適。而很多準(zhǔn)新人選擇購買二手房結(jié)婚的一個(gè)重要原因就是因?yàn)槠浔旧韼аb修，可以省去不少人力和財(cái)力。那么準(zhǔn)新人看裝修不僅只看外表美觀，本身裝修的技術(shù)和材料的質(zhì)量更加重要，直接關(guān)系到入住后的生活品質(zhì)。如看地磚、地板、油漆、天花板等裝修材質(zhì)，這些直接影響到身體健康。廚房和衛(wèi)生間的裝修情況也很重要，這兩個(gè)地方是家庭使用最為頻繁的，且鋪有下水管道，如果用料做工不過關(guān)，極有可能發(fā)生滲漏、堵塞等情況。

       此外，準(zhǔn)新人盡量向賣家索取裝修圖紙，了解一些不易看到的細(xì)節(jié)，比如水電管線的走向等，方便將來出現(xiàn)問題按圖紙維修。并與房子鄰居處理好關(guān)系，打聽有關(guān)房子的細(xì)節(jié)與內(nèi)幕。最后，買婚房不是越貴越好，也不是越大越好，關(guān)鍵在于適合自己。對于選二手房做婚房的準(zhǔn)新人來說，這套房子很有可能只是暫時(shí)的過渡，無需硬著頭皮買過大或過貴的，反而影響了自己目前的生活品質(zhì)。

       準(zhǔn)新人們在買房時(shí)可以選擇購買小戶型，日后出租或出售都比較方便，可以獲取回報(bào)收益。