當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
出租房應(yīng)仔細(xì)甄別 7種房屋堅(jiān)決不能租
隨著市場環(huán)境變化，不少城市租賃業(yè)務(wù)則越來越紅火。專家告誡租房者，對于出租房應(yīng)仔細(xì)甄別，7種房屋堅(jiān)決不能租。
一是未依法取得房屋所有權(quán)證的房屋。所有權(quán)證是對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的惟一合法憑證。沒有所有權(quán)證，承租人的權(quán)益得不到保障。
二是被法院、公安機(jī)關(guān)等依法裁定、決定查封或者以其他形式限制權(quán)利的房屋。此類房屋的權(quán)益已經(jīng)或?qū)⒁艿较拗?，承租人得不到合法保護(hù)。
三是未取得共有人同意出租的共有房屋。此類房屋會侵犯對未同意出租的共有人的權(quán)益。
四是權(quán)屬有爭議的房屋。產(chǎn)權(quán)不明會導(dǎo)致房屋的合法性難以得到保障。
五是違章建筑。此類房屋建設(shè)規(guī)劃手續(xù)不齊，隨時(shí)可能受到執(zhí)法監(jiān)督。
六是不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋。此類房屋肯定會影響承租人的生活安全。
七是未經(jīng)抵押權(quán)人同意出租的抵押房。此類房屋的抵押權(quán)人對該類房屋具有他項(xiàng)權(quán)利，如果要租賃必須征得抵押權(quán)人的同意。
此外，市民在租賃合法房屋之后，應(yīng)到房管部門即時(shí)登記備案，用法律保護(hù)自己。
- 1樓齡超30年難貸款，買二手房看準(zhǔn)房子年齡
- 209年房產(chǎn)估價(jià)師制度與政策經(jīng)典例題解析（八）
- 3房企看準(zhǔn)趨勢，三線城市開發(fā)力度加大
- 4分析杭州房地產(chǎn)市場今年的走勢行情
- 52015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試大綱《制度與政策》第八章
- 6[廣西]柳州：無證建筑被遙感衛(wèi)星凌空“捕獲”
- 7經(jīng)濟(jì)學(xué)家：未來12年，中國房價(jià)只會繼續(xù)上漲
- 82015房估制度與政策要點(diǎn)：土地所有制
- 9房地產(chǎn)使用管制
- 10［寧夏］06年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試6.9-18日報(bào)名
- 112015房估經(jīng)營與管理要點(diǎn)：方案經(jīng)濟(jì)比選定量分析方法
- 12[陜西]咸陽市為通過國衛(wèi)復(fù)審開始“精準(zhǔn)發(fā)力”
- 132015房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：房地產(chǎn)測繪
- 14房地產(chǎn)估價(jià)師考試：不同類型房地產(chǎn)的估價(jià)
- 15[四川]甘孜州住建局“四舉措”加強(qiáng)中高考期間噪音管理
- 16房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：總價(jià)單價(jià)
- 17湖北人事考試網(wǎng)：2015年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名信息通知
- 18房產(chǎn)管理系統(tǒng)的房產(chǎn)入股轉(zhuǎn)移登記、房改房登記介紹
- 19優(yōu)先股有要求贖回權(quán)
- 202015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練（4.20）
- 212015年兵團(tuán)房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間為6月11日-7月27日
- 22[湖北]武漢：劃定官方“湖長”管轄范圍
- 23[湖北]武漢：93位“湖長”劃定責(zé)任地界
- 24房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營活動的主要業(yè)務(wù)
- 252015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》典型試題匯總
- 26房地產(chǎn)估價(jià)師《開發(fā)經(jīng)營與管理》模擬題8
- 27[廣東]深圳今年第二批更新單元計(jì)劃出爐
- 28關(guān)于收益性物業(yè)的說法，正確的是
- 29[湖北]武穴：長江公路大橋獲批立項(xiàng)
- 30[湖北]松滋：啟動新一輪省級文明城市創(chuàng)建
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
