當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
2015房估經(jīng)營(yíng)與管理要點(diǎn):方案經(jīng)濟(jì)比選定量分析方法
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà):400-8352-114
(一)凈現(xiàn)值法
凈現(xiàn)值法是通過(guò)比較不同備選方案財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大小來(lái)進(jìn)行方案選擇的方法為優(yōu)選方案。如果所有的備選方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值均小于零,則選擇不行動(dòng)方案。
?。ǘ┎铑~投資內(nèi)部收益率法
差額投資內(nèi)部收益率,是兩個(gè)方案各期凈現(xiàn)金流量差額的現(xiàn)值之和等于零時(shí)的折現(xiàn)率。
(三)等額年值法
?。ㄋ模┵M(fèi)用現(xiàn)值比較法和費(fèi)用年值比較法
對(duì)效益相同或基本相同的房地產(chǎn)項(xiàng)目方案進(jìn)行比選時(shí),為簡(jiǎn)化計(jì)算,可采用費(fèi)用現(xiàn)值指標(biāo)和等額年費(fèi)用指標(biāo)直接進(jìn)行項(xiàng)目方案費(fèi)用部分的比選。
?。ㄎ澹┢渌?jīng)濟(jì)比選方法
對(duì)于開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期較短的出售型房地產(chǎn)項(xiàng)目,可直接采用利潤(rùn)總額、投資利潤(rùn)率等靜態(tài)指標(biāo)進(jìn)行方案比選。
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間公布
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價(jià)師輔導(dǎo)課程開(kāi)通
- 12015年福建省房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名時(shí)間為5月26日至6月26日
- 2[湖北]宜昌:點(diǎn)軍“兩會(huì)”提出加快建設(shè)濱江生態(tài)新城區(qū)
- 32015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》典型試題(15)
- 42015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練(01.06)
- 5[湖北]興山:最美水上公路通車(chē) 興山至宜昌2小時(shí)可達(dá)
- 6[福建]廈門(mén)逐步形成橫向互通、上下互聯(lián)的數(shù)字城管格局
- 7[廣東]7月20日推行實(shí)施建筑業(yè)工傷保險(xiǎn)新辦法
- 82015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》每日一練(2.24)
- 92015房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》:房地產(chǎn)價(jià)格構(gòu)成
- 10新房市場(chǎng)供應(yīng)萎縮使得二手房成交年末出現(xiàn)高潮
- 11對(duì)公共租賃住房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為什么
- 12房地產(chǎn)估價(jià)師:房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)條件
- 13房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí):主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的法律后果
- 14[廣東]惠州市住建局主要領(lǐng)導(dǎo)率檢查組進(jìn)行燃?xì)獍踩a(chǎn)檢查
- 152015房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》資料:周?chē)h(huán)境和景觀描述
- 16貴州2015房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)名時(shí)間:7月7日至7月22日
- 17房地產(chǎn)估價(jià)師考試《開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理》模擬題1
- 18葉守福等35人集資建造房屋 違規(guī)預(yù)售給普通購(gòu)房者
- 19房地產(chǎn)行業(yè)OA系統(tǒng)項(xiàng)目立項(xiàng)審批表單示例
- 202015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》每日一練匯總
- 21房地產(chǎn)估價(jià)師基本制度與政策:暫行規(guī)定
- 22房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí):住房抵押貸款的概念
- 23[湖北]襄陽(yáng):襄州區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局扎實(shí)開(kāi)展履職盡責(zé)督促檢查工作
- 24[陜西]旬陽(yáng)縣狠抓建筑工地?fù)P塵治理 將其作為近期工作重點(diǎn)
- 25重慶泛普OA協(xié)同辦公系統(tǒng)ThinkOne 房地產(chǎn)管理看板系統(tǒng)V1.0
- 26[江蘇]如東縣住建局召開(kāi)建筑業(yè)企業(yè)新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)宣貫會(huì)
- 27[陜西]佛坪縣住建局加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)促進(jìn)救災(zāi)重建工作
- 282015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《理論與方法》備考習(xí)題(17)
- 292015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》練習(xí)題(31)
- 30房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料:基準(zhǔn)地價(jià)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓