房地產(chǎn)行業(yè)
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以學(xué)區(qū)房價格買了非學(xué)區(qū)房 想退房怎么辦？
顧先生：我去年為孩子上學(xué)想買個學(xué)區(qū)房，當(dāng)時有個朋友住那學(xué)校附近正好要賣房，我問了很多人，包括賣房人自己也說自己的房子是學(xué)區(qū)房，我最后也是按照學(xué)區(qū)房的價格買的。買到后聽鄰居說，現(xiàn)在這里已不屬于學(xué)區(qū)房了，那我花這么高的價格買房子虧了。我想問問，這房子我能不能退給賣房人？
曹律師：關(guān)于學(xué)區(qū)房購買后又不能實現(xiàn)合同目的而要求撤銷合同的案例現(xiàn)在也有很多，最關(guān)鍵的是有沒有在簽訂購房合同時注明購房目的就是為了孩子上某所學(xué)校。如果注明了或者賣房人也認可，那現(xiàn)在合同目的不能實現(xiàn)，可以申請法院撤銷原合同，雙方退還房屋和房款，若買房人不能舉證證明買房的目的是為了孩子上學(xué)，那么就很難認定購房目的不能實現(xiàn)，也就很難依法對該購房合同進行撤銷。
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