彈性福利如何影響小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理競爭力？

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小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利能夠讓小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理獲取人才競爭和低成本的優(yōu)勢，而且尤其能夠促進(jìn)知識型小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理之核心能力增加。擁有一個好的福利制度，能很好地開展小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展人力資源的管理活動，從而實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)，還能很好地傳遞小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展的文化觀、價值觀。福利管理的人性化程度直接影響了小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的凝聚力大小。所以，研究彈性福利對小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利競爭力的影響十分重要。

一、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理福利的基本概念

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利是小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理在雇傭關(guān)系的基礎(chǔ)上，按照國家的強(qiáng)制性法令和相關(guān)的規(guī)定，用小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展自身的支付能力作為實(shí)際依托，向小區(qū)物業(yè)管理軟件下載提供補(bǔ)充性報酬和服務(wù)，主要以非貨幣工資與延期支付形式從而改善小區(qū)物業(yè)管理軟件下載及其家屬的生活。

二、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利的基本內(nèi)容

小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利分為兩種：法定福利與非法定福利。法定福利是指國家法律所規(guī)定的福利項(xiàng)目。主要有醫(yī)療保險、失業(yè)保險、養(yǎng)老保險、工傷保險、生育保險。非法定福利指小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展為了提高小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的生活品質(zhì)與勞動的積極性，從而自行實(shí)施的一些福利項(xiàng)目，主要有貨幣性福利，如交通補(bǔ)貼、膳食補(bǔ)貼、通信補(bǔ)貼等;實(shí)物性福利，如工作餐、宿舍、文體設(shè)施、食品用品等;服務(wù)性福利，如體檢、公費(fèi)醫(yī)療、咨詢服務(wù)(心理、法律咨詢);機(jī)會性福利，如內(nèi)部提升政策、公費(fèi)進(jìn)修、帶薪休假、集體文化活動等。

三、我國小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利的發(fā)展現(xiàn)狀

改革開放到現(xiàn)在，我國的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利變化很大，它在勞動者收入中所占的比重也降低得比較迅速。當(dāng)前階段，我國小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展所提供的福利一般有法定福利與小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展補(bǔ)充福利，而在這當(dāng)中，法定福利包含了社會保險項(xiàng)目(醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、工傷保險、生育保險、失業(yè)保險)與法定假期，而小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展補(bǔ)充福利則一般含有住房補(bǔ)貼、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理年金、人壽保險和實(shí)物福利等?，F(xiàn)在，福利在我國小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展中，仍然相對薄弱，它在工資中所占的比例也比較低，一般只占到小區(qū)物業(yè)管理軟件下載年度工資總額的6%到10%。小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的平均法定福利和非法定福利比例比較懸殊，很大比例都是國家強(qiáng)制規(guī)定的福利。因?yàn)槭艿轿覈嗄暧?jì)劃經(jīng)濟(jì)影響，很多小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展于福利管理上還是大鍋飯形式，不能形成理想的激勵效果。之所以會出現(xiàn)這種現(xiàn)象，也是因?yàn)樾^(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展在福利設(shè)計(jì)方面還存在著下面一些誤區(qū)。

1、一味固守公平性原則，從而缺乏激勵性。我國很多小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展在設(shè)計(jì)福利時，都會有平均化傾向，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理福利往往被當(dāng)成普惠性的，不和績效相掛鉤，因此，小區(qū)物業(yè)管理軟件下載漸漸地就會認(rèn)為福利是小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展付出的一部分薪酬，是小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展應(yīng)該做的，所以就不能感受到小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展的關(guān)懷，進(jìn)而導(dǎo)致了小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利的成本攀升，而根本無法實(shí)現(xiàn)福利原應(yīng)有的激勵作用。同時，每一個小區(qū)物業(yè)管理軟件下載都享受相同的福利待遇，毫無差別，根本談不上激勵。這樣，就既使小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展的成本增加了，又對調(diào)動小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的積極性毫無作用。

2、福利項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上比較單一，從而忽視了小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的不同需求。我國現(xiàn)行的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展福利制度，往往由小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展單方面進(jìn)行制定，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理提供了怎樣的福利，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展的小區(qū)物業(yè)管理軟件下載便只能接受到怎樣的福利，由小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展完全決定福利項(xiàng)目，小區(qū)物業(yè)管理軟件下載基本沒有參與。選擇這種模式，雖然能使計(jì)劃符合小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展利益、制定過程簡化、決策效率提高，但因?yàn)闆]有小區(qū)物業(yè)管理軟件下載參與，小區(qū)物業(yè)管理軟件下載根本無法表達(dá)自己意愿。小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的文化層次、年齡結(jié)構(gòu)、收入層次的不同，對福利的要求也肯定不同，所以由這樣設(shè)計(jì)的福利項(xiàng)目很有可能和小區(qū)物業(yè)管理軟件下載需求不符，從而引起了小區(qū)物業(yè)管理軟件下載對小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展的不滿，就降低了工作積極性。如此，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理雖然付出了大量成本，但卻沒有達(dá)到預(yù)期效果。

3、漠視小區(qū)物業(yè)管理軟件下載福利，從而激化了勞資矛盾。我國的許多小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理，除了謹(jǐn)守小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的法定福利之外，對補(bǔ)充福利根本不積極，甚至因?yàn)閯谫Y雙方在信息和話語權(quán)上的不對稱，執(zhí)行法定福利時也是能省就省，小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的利益根本得不到保證。尤其是一些制造小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理，因?yàn)椴恢匾曅^(qū)物業(yè)管理軟件下載的福利，在工傷出現(xiàn)后往往也不負(fù)責(zé)任，從而直接損害了小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的利益，使勞資矛盾不斷激化，也使其他小區(qū)物業(yè)管理軟件下載對小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理失去信心。近年來關(guān)于勞動爭議的案件不斷上升，對社會造成較大影響。如果不能很好地處理，通常就影響了勞資關(guān)系的和諧，導(dǎo)致矛盾激化，從而造成不好的社會影響。

四、我國小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理福利的發(fā)展趨勢——彈性福利制度

彈性福利作為一種新的小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理福利制度，現(xiàn)在還處于一個探索和完善的時期，它具有很好的激勵作用。它能通過十分有效的激勵方法或者措施，從而使被激勵者能夠向激勵者的期望努力，最終實(shí)現(xiàn)雙方互利。實(shí)施彈性福利計(jì)劃，優(yōu)點(diǎn)十分顯著。

第一、因?yàn)槊總€小區(qū)物業(yè)管理軟件下載情況都不相同，所以他們的需求往往也不相同。比如，對年輕小區(qū)物業(yè)管理軟件下載來說，他們可能更喜歡直接用貨幣來支付福利;而對于有孩子的小區(qū)物業(yè)管理軟件下載來說，他們往往希望能夠提供照顧兒童方面的福利津貼;而對于年齡大的小區(qū)物業(yè)管理軟件下載，則往往尤其關(guān)注養(yǎng)老保險與醫(yī)療保險。而彈性福利之實(shí)施，就恰好能充分考慮了每個小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的不同需求，根據(jù)每個人自己的需求從而選擇自己需要的福利項(xiàng)目。如此，就能滿足不同小區(qū)物業(yè)管理軟件下載之不同需求，進(jìn)而提高小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理福利的適應(yīng)性，而這也是彈性福利計(jì)劃的最大優(yōu)點(diǎn)。其次，由小區(qū)物業(yè)管理軟件下載自行選擇所需要的福利項(xiàng)目，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理就可以不再提供那些小區(qū)物業(yè)管理軟件下載不需要的福利，這有助于節(jié)約福利成本。

第二、實(shí)施這種模式，常常能給出每一小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的福利限額還有每一項(xiàng)福利之具體金額，這樣，就能夠促進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理軟件下載更注意自己選擇，對進(jìn)行福利成本的控制十分有利，與此同時，還能使每個小區(qū)物業(yè)管理軟件下載切實(shí)感覺小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理給自己帶來了福利。

彈性福利計(jì)劃，一方面能夠有效控制小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理的福利成本，另一方面又能照顧到小區(qū)物業(yè)管理軟件下載對小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理福利項(xiàng)目個性化的需求，應(yīng)該說，這是一個互利雙贏的管理模式。也正是因?yàn)檫@樣，彈性福利的制度正被更多小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理廣泛關(guān)注與采納，因?yàn)樗蟠筇嵘诵^(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理福利的競爭力。

五、設(shè)計(jì)彈性福利計(jì)劃的一般步驟

彈性福利計(jì)劃往往聽起來十分誘人，然而在實(shí)際工作中要想設(shè)計(jì)一個合理科學(xué)、可操作性強(qiáng)的彈性福利計(jì)劃，卻并不那么容易，必須全面考慮小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理戰(zhàn)略、公司福利預(yù)算、小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的需求調(diào)查分析、福利項(xiàng)目的分析與評估、福利項(xiàng)目的管理等一系列因素。在方案的設(shè)計(jì)時，設(shè)計(jì)者一定要明白，一個優(yōu)秀的彈性福利計(jì)劃并非要把所有可能的福利項(xiàng)目都包含進(jìn)去，但它一定要符合小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理的之具體情況，同時能夠滿足小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理內(nèi)絕大部分小區(qū)物業(yè)管理軟件下載之實(shí)際需要。要想做到這樣，在正式設(shè)計(jì)方案之前必須進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的需求調(diào)查，從而確定小區(qū)物業(yè)管理軟件下載對不同福利項(xiàng)目之需求情況，為設(shè)計(jì)工作提供實(shí)際依據(jù)。利用對小區(qū)物業(yè)管理軟件下載需求調(diào)查與分析，我們能夠?qū)Σ煌挲g、層級的小區(qū)物業(yè)管理軟件下載需求有一個清晰了解，然后結(jié)合公司戰(zhàn)略與小區(qū)物業(yè)管理軟件下載需求，從而確定總體預(yù)算、制定彈性福利政策、具體方案等，接著不斷討論、修改，從而最終確定彈性福利的方案。為保證彈性福利方案切實(shí)有效，還必須定期對方案執(zhí)行的效果做評估，主要就是看方案在實(shí)施前后的小區(qū)物業(yè)管理軟件下載滿意度與離職率的變化情況。假如說在方案實(shí)施后，小區(qū)物業(yè)管理軟件下載滿意度上升比較明顯、離職率下降也比較明顯，就說明方案有效，否則，就要檢討方案的設(shè)計(jì)是否能夠真正反映小區(qū)物業(yè)管理軟件下載需求。特別需要注意的是，即便一個彈性福利的設(shè)計(jì)非常成功，但計(jì)劃也不是永遠(yuǎn)一成不變的，隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展，需求也會隨之產(chǎn)生變化，而彈性福利也應(yīng)不斷滿足人們變化的需要。也就是說，彈性福利自身一定要與時俱進(jìn)，不斷發(fā)展完善。

六、彈性福利的缺點(diǎn)和需要遵循的原則

彈性福利計(jì)劃并不是完美的，它也有一定的問題。第一，它引起了管理上的復(fù)雜。因?yàn)樾^(qū)物業(yè)管理軟件下載的需求不同，所以根據(jù)自由選擇，這就使小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理具體實(shí)施福利的種類被大大增加了，進(jìn)而使統(tǒng)計(jì)、核算與管理等的工作量也相應(yīng)增加了，這樣，就增加了福利的管理成本。第二，實(shí)施這種模式，有可能造成“逆向選擇”之傾向，小區(qū)物業(yè)管理軟件下載有可能為享受最大化的金額，從而選擇了并不最為需要的某種福利項(xiàng)目。第三，讓每個小區(qū)物業(yè)管理軟件下載自己進(jìn)行選擇，還有可能出現(xiàn)非理性選擇，小區(qū)物業(yè)管理軟件下載可能只著眼于當(dāng)前利益、考慮不周，過早用完自己的限額，于是，如果在他再需要另外的福利項(xiàng)目之時，就沒有辦法進(jìn)行購買或需要進(jìn)行透支。第四，讓小區(qū)物業(yè)管理軟件下載自由進(jìn)行選擇，還可能會引起福利項(xiàng)目實(shí)施之不統(tǒng)一，這樣，就可能減少了統(tǒng)一模式具有的規(guī)模效應(yīng)。

綜合以上，彈性福利計(jì)劃在具體實(shí)際設(shè)計(jì)過程中，如果想要取得更好的效果，還必須遵循一定的原則。

1、必須符合小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理支付能力。彈性福利計(jì)劃在實(shí)際設(shè)計(jì)之初始時期，要全盤考慮到小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理整體的支付能力，在增加小區(qū)物業(yè)管理軟件下載選擇權(quán)之時，也同時使小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理對福利成本之控制的難度增加了。所以，實(shí)施彈性福利計(jì)劃，一定要按照小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載發(fā)展管理的實(shí)際情況，從而確立彈性福利的方案，切實(shí)保障彈性福利計(jì)劃之順利運(yùn)轉(zhuǎn)。

2、充分做好需求調(diào)查，調(diào)動全體小區(qū)物業(yè)管理軟件下載參與之積極性。設(shè)計(jì)彈性福利的出發(fā)點(diǎn)，就是基于小區(qū)物業(yè)管理軟件下載的多樣化需求考慮，所以，在設(shè)計(jì)福利項(xiàng)目組合時，要最廣泛地征求小區(qū)物業(yè)管理軟件下載意見，按照他們的需求變化，從而不斷去調(diào)整、更新福利的內(nèi)容，形成良性互動，讓小區(qū)物業(yè)管理軟件下載充分關(guān)注福利設(shè)計(jì)，發(fā)揮彈性福利的最大作用。

3、清晰界定各項(xiàng)目間的關(guān)系。比如，要弄明白一筆獎金與一天額外休假或一定量實(shí)物間的換算關(guān)系，而且這種估算，要作為小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載管理成本來進(jìn)行計(jì)算。只有在進(jìn)行估值時能夠客觀地反映福利項(xiàng)目之價值，才不會導(dǎo)致多數(shù)福利項(xiàng)目沒有人來選擇，引起浪費(fèi)設(shè)計(jì)。

綜上所述，福利在傳統(tǒng)上被視為在薪酬管理上的重要元素，作為雇主的觀點(diǎn)，就是金錢的給付，即付予小區(qū)物業(yè)管理軟件下載實(shí)質(zhì)成本，然而小區(qū)物業(yè)管理軟件下載往往希望能夠得到更多的金錢酬勞，或者更多其它的非金錢福利。作為一個全新觀念，彈性福利制度在美國被很多小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載管理采用，這充分說明了它是一個既被資方喜愛，同時也受勞方歡迎之制度。一定要十分注重把福利和報酬還有工作環(huán)境提高到相同地位，小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載管理一定要十分正視福利制度問題，順應(yīng)時代的潮流，采用彈性福利制度，切實(shí)提升小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載管理福利的競爭力，進(jìn)而提高小區(qū)物業(yè)管理軟件下載工作的積極性，給小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)下載管理和小區(qū)物業(yè)管理軟件下載帶來雙贏。

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