福建精裝工程管理軟件

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　　在精裝修住宅工程中需要精裝單位在正式工作前與土建單位、安裝單位完成施工界面交接工作，掌握工程信息并做好項(xiàng)目參與單位工作信息的交流傳遞，保證施工期間各主體單位可以在掌握充足信息的基礎(chǔ)上順利推進(jìn)各自工作，保證項(xiàng)目可以按照設(shè)定的流程運(yùn)行，以最快的速度保質(zhì)保量完成合同規(guī)定的內(nèi)容。

　　一、建筑精裝工程管理的特點(diǎn)

　　1、專業(yè)性，在建筑室內(nèi)裝飾工程的實(shí)際設(shè)計(jì)和施工過程中應(yīng)體現(xiàn)專業(yè)特點(diǎn)。室內(nèi)裝飾工程涉及多種專業(yè)施工內(nèi)容，如建筑動(dòng)力、給排水、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、土建及外墻施工等。，這對(duì)裝飾施工人員的專業(yè)素質(zhì)要求很高。

　　2、差異性，通過對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的分析，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)裝修檔次差異很大，具體體現(xiàn)在各種建筑材料的價(jià)格水平差異和建筑物的用途差異。根據(jù)建筑的整體風(fēng)格、結(jié)構(gòu)和規(guī)模，可分為普通層、豪華層、公寓層和別墅層。所以建筑師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師要根據(jù)建筑的具體情況和業(yè)主對(duì)建筑裝修的具體要求來確定裝修方案。

　　3、減輕業(yè)主的裝修壓力。在建設(shè)高端裝飾建筑項(xiàng)目之前，建筑公司會(huì)采用招投標(biāo)的方式選擇最合適的裝飾建筑公司，并對(duì)相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行規(guī)劃和預(yù)算。合同簽訂后，裝修公司負(fù)全責(zé)。裝修工程。業(yè)主將不需要翻新。完成微裝修后，業(yè)主可以直接入住，有效解決了業(yè)主裝修的實(shí)際問題，將大量的時(shí)間和精力花在室內(nèi)裝修上。

　　4、環(huán)境保護(hù)和健康，在業(yè)主自行維修的建筑中，會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾，且裝修時(shí)間不固定，很難集中處理垃圾，部分建筑材料會(huì)散發(fā)出刺激性甚至有害氣體。建筑的精致裝修由開發(fā)商選擇的裝修公司負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的建筑垃圾可以均勻處理。通常一棟裝修好的建筑，在正式交付給業(yè)主之前，要進(jìn)行長時(shí)間的通風(fēng)，這樣才能有效減少裝飾材料的有害殘留，保證室內(nèi)居住環(huán)境的健康安全。

　　二、提升精裝工程質(zhì)量管理水平的措施

　　1、精裝修設(shè)計(jì)的控制

　　在精裝修設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制過程中，確定精裝修設(shè)計(jì)的重點(diǎn)，了解結(jié)構(gòu)施工對(duì)精裝修的要求，在結(jié)構(gòu)施工前掌握建筑的內(nèi)部功能并在圖紙中反映相應(yīng)的信息，在圖紙會(huì)審過程中提出可設(shè)計(jì)的優(yōu)化項(xiàng)目，以便在造價(jià)、施工質(zhì)量、功能使用方便等方面進(jìn)行適當(dāng)?shù)膬?yōu)化。在結(jié)構(gòu)施工階段，所有的裝修點(diǎn)都在圖紙上標(biāo)出，按照規(guī)定要求有合理的設(shè)計(jì)施工方案。施工圖和精裝修施工圖同步推進(jìn)，一次出圖，簡(jiǎn)化施工程序，提高施工效率。

　　2、精裝修過程的控制

　　精裝修工程首先是保證功能滿足使用要求，是提升精裝的精致觀感，使其真正達(dá)到合同要求的精裝效果。精裝修工程的關(guān)鍵功能是防水系統(tǒng)，需要對(duì)衛(wèi)生間、盥洗室等區(qū)域的防水質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并將此信息作為移交給精裝單位的內(nèi)容，為后續(xù)吊頂?shù)鯒U的施工做準(zhǔn)備，使吊桿施工避開管線位置，從而盡可能避免管線的返工和維修。土建、安裝、精裝修單位在施工過程中，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中的工作流程內(nèi)容劃分工作界面，確定各自工序的起止點(diǎn)，并嚴(yán)格按照樣板房的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工序交接。

　　3、工程信息控制的應(yīng)用

　　作為一個(gè)完整的信息模型，可以將項(xiàng)目全生命周期不同階段的工程信息、過程和資源集成到一個(gè)模型中，方便項(xiàng)目的所有參與者使用。各方管線穿越和標(biāo)高都是從圖紙轉(zhuǎn)化到模型空間。在裝修過程中，可以對(duì)資源進(jìn)行有效控制，將每個(gè)資源的信息、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間反映給所有參與者，既節(jié)約了成本，方便管理，又控制了質(zhì)量和進(jìn)度。通過技術(shù)輔助管理，對(duì)重點(diǎn)部位和環(huán)節(jié)進(jìn)行有效監(jiān)管，對(duì)精裝修質(zhì)量有不可估量的作用。

　　三、泛普軟件-工程管理軟件的好處

　　1、自動(dòng)化管理

　　人工管理的時(shí)代終將被智能化、自動(dòng)化管理所取代，使用工程管理軟件能降低錯(cuò)誤率，實(shí)現(xiàn)對(duì)企業(yè)的高效管理。

　　2、節(jié)省資源，優(yōu)化資源配置

　　工程項(xiàng)目涉及很多材料、采購的事情，這些工作繁瑣但又必須精準(zhǔn)處理，項(xiàng)目管理軟件可以從工程管理軟件的角度實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，降低成本，提高利潤。

　　3、完整的監(jiān)督執(zhí)行機(jī)制

　　任何項(xiàng)目的良好運(yùn)轉(zhuǎn)都少不了監(jiān)督執(zhí)行的工作。工程管理軟件可以幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)“項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制”。同時(shí)可以實(shí)現(xiàn)高效的管理。

　　4、實(shí)現(xiàn)流程化管理

　　工程管理軟件流程化管理可以加快信息在企業(yè)內(nèi)部的流轉(zhuǎn)，同時(shí)能讓溝通和協(xié)作效率更高。

　　項(xiàng)目管理軟件的應(yīng)用使企業(yè)在獲取、傳遞、利用信息資源方面更加靈活、快捷和開放，可以極大地增強(qiáng)決策者的信息處理能力和方案評(píng)價(jià)選擇能力，拓展了決策者的思維空間，延伸了決策者的智力，最大限度地減少了決策過程中的不確定性、隨意性和主觀性，增強(qiáng)了決策的合理性、科學(xué)性及快速反應(yīng)，提高了決策的效益和效率。