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物業(yè)管理系統(tǒng)的經(jīng)濟效益評價主要體現(xiàn)在哪些方面?
在過去,各行各業(yè)往往都有不少管理人員孤立地看待數(shù)據(jù)處理和計算機。造成這種看法的原因是,數(shù)據(jù)處理和信息服務(wù)人員不愿使用容易計算機用戶理解的語言同用戶進行交流。管理人員對這種交流缺乏興趣和無能為力,導致延緩了計算機系統(tǒng)的開發(fā),從而在許多其他方面助長了自守和冗余勞動的現(xiàn)象。
在用戶同信息服務(wù)人員的交流方面,沒有一個單位能做到盡善盡美,但是,確有某些單位已經(jīng)取得了比較好的成功經(jīng)驗。用戶同信息服務(wù)人員配合默契的一些單位認為:這種成功的原因在于,用戶已經(jīng)掌握了計算機和信息資源管理方面的基本知識。可見,用戶管理人員掌握這方面的知識是非常必要的。誠然,信息服務(wù)專業(yè)人員是具備這方面的知識的,但是要使用戶管理人員獲得這些知識,就必須通過正規(guī)的學習、閱讀和實踐。
物業(yè)OA軟件妥善處理用戶同信息服務(wù)人員之間的關(guān)系,可以加強雙方的互相配合。為了建立和維護一個高質(zhì)量的信息系統(tǒng),各方都必須尊重對方的意愿。物業(yè)管理軟件質(zhì)量的優(yōu)劣是直接與用戶同信息服務(wù)人員之間互相配合的好壞成正比的。
物業(yè)管理系統(tǒng)的經(jīng)濟效益評價
物業(yè)管理系統(tǒng)的效益評價分為直接經(jīng)濟效益評價和間接經(jīng)濟效益評價。
1、直接經(jīng)濟效益評價 直接經(jīng)濟效益評價是指企業(yè)運行MlS之后,使用計算機管理所節(jié)約的開支與企業(yè)在MIS實施過程中一次性投資(包括軟件、硬件投資)的折舊和運行費用相比較的結(jié)果。
2、間接經(jīng)濟效益評價 間接經(jīng)濟效益的評估是指企業(yè)在運行MIS之后,在提高管理效率方面和數(shù)據(jù)集中管理方面,以及在建立網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)之后數(shù)據(jù)的共享和數(shù)據(jù)傳遞的及時性、準確性方面,可以實現(xiàn)實時、定量的管理方面,泛普軟件-物業(yè)管理系統(tǒng)提高了企業(yè)競爭力而帶來的效益的評價。
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