如何利用物業(yè)管理軟件先進(jìn)的管理手段，提高物業(yè)管理水平？

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　　隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，簡(jiǎn)單的社區(qū)服務(wù)已經(jīng)不能滿(mǎn)足人們的需求。如何利用先進(jìn)的管理手段，提高物業(yè)管理水平，是當(dāng)今社會(huì)所面臨的一個(gè)重要課題。要想提高物業(yè)管理水平，必須全方位地提高物業(yè)管理意識(shí)。只有高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的社區(qū)服務(wù)才能滿(mǎn)足人們的需求。面對(duì)信息時(shí)代的挑戰(zhàn)，物業(yè)管理軟件利用高科技手段來(lái)提高物業(yè)管理無(wú)疑是一條行之有效的途徑。在某種意義上，信息與科技在物業(yè)管理與現(xiàn)代化建設(shè)中顯現(xiàn)出越來(lái)越重要的地位。物業(yè)管理方面的信息化與科學(xué)化，已成為現(xiàn)代化生活水平步入高臺(tái)階的重要標(biāo)志。

　　某小區(qū)，由于管理面積大，戶(hù)數(shù)多，物業(yè)管理范圍廣，管理內(nèi)容繁雜，小區(qū)物業(yè)管理混亂的問(wèn)題一直無(wú)法解決。再者，小區(qū)物業(yè)管理中一項(xiàng)重要的工作是計(jì)算、匯總各項(xiàng)費(fèi)用，由于費(fèi)用項(xiàng)目較多，計(jì)算方法繁重，手工處理差錯(cuò)率較高。同時(shí)查詢(xún)某房產(chǎn)資料或業(yè)主資料往往也需要較長(zhǎng)時(shí)間，給物業(yè)管理者的工作帶來(lái)了諸多弊端。因此該物業(yè)公司決定采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行物業(yè)管理。泛普軟件根據(jù)該小區(qū)具體情況，該系統(tǒng)在實(shí)施后，物業(yè)OA軟件能夠滿(mǎn)足對(duì)小區(qū)住戶(hù)資料、財(cái)產(chǎn)資源統(tǒng)計(jì)、邀費(fèi)通知、收費(fèi)管理、日常管理、收費(fèi)管理、日常的報(bào)表查詢(xún)、社區(qū)服務(wù)、系統(tǒng)設(shè)置等。

　　數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)實(shí)際上是一個(gè)應(yīng)用系統(tǒng)，它是在計(jì)算機(jī)硬，軟件系統(tǒng)支持下，由用戶(hù)，數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，存儲(chǔ)在存儲(chǔ)設(shè)備上的數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用程序構(gòu)成的數(shù)據(jù)處理系統(tǒng)。數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)是由數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，應(yīng)用程序，用戶(hù)組成。

        物業(yè)管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)的特點(diǎn)：

　　(1).實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享

　　(2).實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)獨(dú)立

　　(3).減少了數(shù)據(jù)冗余度

　　(4).避免了數(shù)據(jù)不一致性

　　(5).加強(qiáng)了對(duì)數(shù)據(jù)的保護(hù)

　　數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用系統(tǒng)、管理信息系統(tǒng)、開(kāi)放式信息服務(wù)系統(tǒng)。一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)應(yīng)用系統(tǒng)通常是由數(shù)據(jù)庫(kù)和應(yīng)用程序兩部分組成，泛普軟件-物業(yè)管理系統(tǒng)是在數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)支持下設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)出來(lái)的。