工程設(shè)計(jì)管理部崗位職責(zé)

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1.管理體系：建立與完善公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程管理、設(shè)計(jì)管理體的相關(guān)專業(yè)管理制度、流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和表格系，確定項(xiàng)目工程施工內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范；制訂本人和部門年度、季度、月份工作計(jì)劃，監(jiān)督及跟蹤計(jì)劃執(zhí)行情況，撰寫個(gè)人和部門年度總結(jié)；確定部門績(jī)效考核指標(biāo)制定原則，制定、分解部門績(jī)效考核指標(biāo)，自評(píng)績(jī)效考核對(duì)部門員工績(jī)效考核打分，跟蹤和反饋績(jī)效考核結(jié)果；參加公司月度例會(huì)，主持部門周、月、例會(huì)；編制月（年）度費(fèi)用預(yù)算，審核本部門費(fèi)用報(bào)銷，跟蹤檢查月（年）度費(fèi)用預(yù)算的執(zhí)行情況；制定部門員工年培訓(xùn)計(jì)劃，組織部門內(nèi)部培訓(xùn)，參與公司組織的相關(guān)培訓(xùn)；審核對(duì)外文書；
2.可行性研究：參與編制《新項(xiàng)目可行性論證規(guī)劃草案及指標(biāo)說(shuō)明》及參與項(xiàng)目可行性研究評(píng)審、項(xiàng)目評(píng)估、策劃、方案設(shè)計(jì)，提出建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑類型、建筑規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修及配套定位建議意見(jiàn)；編制項(xiàng)目各階段的時(shí)間進(jìn)度、安排費(fèi)用及控制方法；
3.方案設(shè)計(jì)：參與調(diào)研工作，通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀項(xiàng)目的調(diào)研，吸取他人的經(jīng)驗(yàn)；組織《方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》與《設(shè)計(jì)合同》的編寫，組織設(shè)計(jì)單位的考察并擬定考察報(bào)告，推薦設(shè)計(jì)單位；組織初勘；征詢國(guó)土規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等主管部門的意見(jiàn)并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改、調(diào)整；跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量；
4.施工圖設(shè)計(jì)：組織編寫《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》，提出土建專業(yè)設(shè)計(jì)要求、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)控制要點(diǎn)；組織建筑和其它專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證及評(píng)審；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)人員對(duì)國(guó)土規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等政府主管部門提出的意見(jiàn)和問(wèn)題進(jìn)行修改和調(diào)整；跟蹤設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度；參與施工圖設(shè)計(jì)階段評(píng)審，并提出專業(yè)建議；組織和落實(shí)基坑支護(hù)、結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、節(jié)能、防水、園林等圖紙深化、優(yōu)化工作；組織詳勘；
5.施工前期準(zhǔn)備：編寫總體和年度資金計(jì)劃；組織工程項(xiàng)目開(kāi)展前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，檢查施工環(huán)境，包括拆遷、三通一平、圍墻、臨建設(shè)施的施工等；負(fù)責(zé)出土方方格網(wǎng)圖紙；協(xié)助辦理《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》；擬訂施工前工作計(jì)劃；組織編寫施工管理規(guī)劃；組織施工圖紙會(huì)審，審核施工設(shè)計(jì)、施工方案，會(huì)審紀(jì)要；根據(jù)施工圖紙分解工程項(xiàng)目，提出發(fā)包形式、發(fā)包內(nèi)容。
6.工程招標(biāo)：編制招標(biāo)計(jì)劃、施工單位和甲供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃；組織編寫和審核招標(biāo)文件、合同條款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交樓標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備、材料和部件選型、工藝樣板、材料樣板的確認(rèn)；考察、篩選投標(biāo)單位，審核設(shè)備材料品牌、技術(shù)要求和施工工藝要求；組織總分包招標(biāo)工程的技術(shù)答疑；參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及與擬中標(biāo)單位的洽談和溝通、監(jiān)控與評(píng)價(jià)；