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工程項(xiàng)目管理軟件系統(tǒng)

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工程設(shè)計(jì)管理部崗位職責(zé)

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1.管理體系:建立與完善公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)工程管理、設(shè)計(jì)管理體的相關(guān)專業(yè)管理制度、流程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和表格系,確定項(xiàng)目工程施工內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn)和管理規(guī)范;制訂本人和部門年度、季度、月份工作計(jì)劃,監(jiān)督及跟蹤計(jì)劃執(zhí)行情況,撰寫個(gè)人和部門年度總結(jié);確定部門績(jī)效考核指標(biāo)制定原則,制定、分解部門績(jī)效考核指標(biāo),自評(píng)績(jī)效考核對(duì)部門員工績(jī)效考核打分,跟蹤和反饋績(jī)效考核結(jié)果;參加公司月度例會(huì),主持部門周、月、例會(huì);編制月(年)度費(fèi)用預(yù)算,審核本部門費(fèi)用報(bào)銷,跟蹤檢查月(年)度費(fèi)用預(yù)算的執(zhí)行情況;制定部門員工年培訓(xùn)計(jì)劃,組織部門內(nèi)部培訓(xùn),參與公司組織的相關(guān)培訓(xùn);審核對(duì)外文書;
2.可行性研究:參與編制《新項(xiàng)目可行性論證規(guī)劃草案及指標(biāo)說(shuō)明》及參與項(xiàng)目可行性研究評(píng)審、項(xiàng)目評(píng)估、策劃、方案設(shè)計(jì),提出建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑類型、建筑規(guī)模、規(guī)劃設(shè)計(jì)、裝修及配套定位建議意見(jiàn);編制項(xiàng)目各階段的時(shí)間進(jìn)度、安排費(fèi)用及控制方法;
3.方案設(shè)計(jì):參與調(diào)研工作,通過(guò)對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀項(xiàng)目的調(diào)研,吸取他人的經(jīng)驗(yàn);組織《方案設(shè)計(jì)任務(wù)書》與《設(shè)計(jì)合同》的編寫,組織設(shè)計(jì)單位的考察并擬定考察報(bào)告,推薦設(shè)計(jì)單位;組織初勘;征詢國(guó)土規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等主管部門的意見(jiàn)并協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)方案的修改、調(diào)整;跟蹤設(shè)計(jì)進(jìn)度和質(zhì)量;
4.施工圖設(shè)計(jì):組織編寫《施工圖設(shè)計(jì)指導(dǎo)書》,提出土建專業(yè)設(shè)計(jì)要求、技術(shù)指標(biāo)、設(shè)計(jì)控制要點(diǎn);組織建筑和其它專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)驗(yàn)證及評(píng)審;負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)人員對(duì)國(guó)土規(guī)劃、消防、人防、環(huán)保等政府主管部門提出的意見(jiàn)和問(wèn)題進(jìn)行修改和調(diào)整;跟蹤設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度;參與施工圖設(shè)計(jì)階段評(píng)審,并提出專業(yè)建議;組織和落實(shí)基坑支護(hù)、結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、節(jié)能、防水、園林等圖紙深化、優(yōu)化工作;組織詳勘;
5.施工前期準(zhǔn)備:編寫總體和年度資金計(jì)劃;組織工程項(xiàng)目開(kāi)展前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,檢查施工環(huán)境,包括拆遷、三通一平、圍墻、臨建設(shè)施的施工等;負(fù)責(zé)出土方方格網(wǎng)圖紙;協(xié)助辦理《建設(shè)工程開(kāi)工許可證》;擬訂施工前工作計(jì)劃;組織編寫施工管理規(guī)劃;組織施工圖紙會(huì)審,審核施工設(shè)計(jì)、施工方案,會(huì)審紀(jì)要;根據(jù)施工圖紙分解工程項(xiàng)目,提出發(fā)包形式、發(fā)包內(nèi)容。
6.工程招標(biāo):編制招標(biāo)計(jì)劃、施工單位和甲供材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃;組織編寫和審核招標(biāo)文件、合同條款、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、交樓標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn),負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)備、材料和部件選型、工藝樣板、材料樣板的確認(rèn);考察、篩選投標(biāo)單位,審核設(shè)備材料品牌、技術(shù)要求和施工工藝要求;組織總分包招標(biāo)工程的技術(shù)答疑;參與開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及與擬中標(biāo)單位的洽談和溝通、監(jiān)控與評(píng)價(jià);

發(fā)布:2007-07-24 10:36    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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