淺談如何加強(qiáng)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量管理

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【摘  要】隨著我國經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)和人們生活水平的提高，房屋建設(shè)行業(yè)也贏來了自身發(fā)展的黃金時(shí)期。伴隨著當(dāng)前房屋建設(shè)工程項(xiàng)目的不斷增多，投資規(guī)模的不斷擴(kuò)大，房屋建設(shè)工程的質(zhì)量問題也越來越成為了人們所關(guān)注的焦點(diǎn)。房屋建設(shè)工程的質(zhì)量不僅關(guān)系到千萬居民的安居樂業(yè)，更與人民生命財(cái)產(chǎn)的安全息息相關(guān)，因此，如何有效的加強(qiáng)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量管理，以切實(shí)的提高工程的質(zhì)量，顯得尤為重要。 

【關(guān)鍵字】房屋建設(shè)工程；質(zhì)量管理；加強(qiáng)  房屋建設(shè)工程的施工是形成工程項(xiàng)目實(shí)體的一個(gè)重要過程，也是決定最終產(chǎn)品質(zhì)量的關(guān)鍵所在。要提高工程項(xiàng)目的質(zhì)量，就必須將質(zhì)量管理作為施工階段的重點(diǎn)問題進(jìn)行嚴(yán)格控制和掌握。本文結(jié)合工作實(shí)際，針對(duì)當(dāng)前房屋建設(shè)工程中常見質(zhì)量問題，就如何加強(qiáng)與完善當(dāng)前房屋建設(shè)工程的質(zhì)量管理進(jìn)行了深入思考，并提出了相應(yīng)的對(duì)策與建議，希望對(duì)房屋建設(shè)實(shí)際工程中的質(zhì)量管理能起到幫助與借鑒。  一、房屋建設(shè)工程質(zhì)量問題的特點(diǎn)  1、易受多種因素影響  房屋建設(shè)工程容易受到多種因素的影響，如人為因素、技術(shù)因素、材料因素和環(huán)境因素等等，因此對(duì)工程質(zhì)量問題的考慮應(yīng)從多角度出發(fā)。  2、質(zhì)量的波動(dòng)性大  因房屋建設(shè)施工過程中，由于材料和構(gòu)件具有多樣性的特性，使工程不同于普通工業(yè)產(chǎn)品的流水線模式，對(duì)工程的質(zhì)量容易產(chǎn)生波動(dòng)影響，且波動(dòng)性較大。  3、質(zhì)量問題存在隱蔽性  由于房屋建設(shè)工程在施工過程中，不同工序和工種之間交接較多，且中間產(chǎn)品多，容易出現(xiàn)隱蔽性質(zhì)量問題。  4、終檢的局限性大  房屋建設(shè)工程竣工后再進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)房屋建筑質(zhì)量的提高會(huì)變得微乎其微，無法從根本上對(duì)建筑工程的質(zhì)量問題進(jìn)行解決。因此對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量管理，應(yīng)堅(jiān)持以預(yù)防為主，切實(shí)做好在施工階段的質(zhì)量控制。  二、房屋建設(shè)工程常見質(zhì)量問題  隨著我國人民生活水平的提高和建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，城市投資環(huán)境也逐步得到優(yōu)化，房屋建設(shè)工程的質(zhì)量正逐漸呈現(xiàn)穩(wěn)步上升的趨勢(shì)。但不能否認(rèn)的是，在已使用的和在建工程當(dāng)中，仍然存在著相當(dāng)程度的質(zhì)量問題，有的甚至已危害到建筑功能的使用和結(jié)構(gòu)的安全。房屋建設(shè)工程中常見質(zhì)量問題主要有以下幾種：  1、因地基處理不當(dāng)，而導(dǎo)致房屋建筑物出現(xiàn)了不均勻沉降，進(jìn)而引發(fā)房屋墻體出現(xiàn)裂縫甚至斷裂，以及下水道斷裂、堵塞等一系列的質(zhì)量問題。  2、因材料質(zhì)量問題或者施工工藝、施工流程的處理不當(dāng)，所導(dǎo)致的墻體的裂縫和斷裂，墻面起殼現(xiàn)象，各種墻體和排水管出現(xiàn)滲水與滲漏現(xiàn)象，水泥地面起砂、開裂和空鼓現(xiàn)象等等。  3、因環(huán)境和天氣等因素的影響，導(dǎo)致房屋建筑的磚墻和圈梁交界處出現(xiàn)了裂縫，尤其是在房屋四個(gè)大角上更是容易出現(xiàn)嚴(yán)重的裂縫。  三、加強(qiáng)房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理的對(duì)策  1、樹立質(zhì)量至上的理念  質(zhì)量不僅是是工程項(xiàng)目的生命，更與企業(yè)的聲譽(yù)和長(zhǎng)期發(fā)展息息相關(guān)。只有將質(zhì)量視為企業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)和生命線，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得先機(jī)，并真正的占領(lǐng)市場(chǎng)。為此，應(yīng)在企業(yè)中樹立質(zhì)量至上的理念，真正理解房屋建設(shè)工程質(zhì)量管理的制度，并科學(xué)的提出完善工程質(zhì)量管理的建議與對(duì)策，以保證工程建設(shè)質(zhì)量的順利達(dá)成。  2、提高建設(shè)工程人員的綜合素質(zhì)  人是房屋建設(shè)工程的管理者、決策者和操作者，也是質(zhì)量控制中起到?jīng)Q定性作用的第一要素。要從根本上提高工程質(zhì)量管理的水平，歸根結(jié)底是需要提高工程人員的綜合素質(zhì)。制度是由人去執(zhí)行和制定的，科學(xué)技術(shù)也是由人去創(chuàng)新的，只有使工程人員的綜合素質(zhì)得到提高，才能使新方法、技術(shù)和法規(guī)政策得以真正的應(yīng)用和貫徹落實(shí)，才能使建設(shè)工程的質(zhì)量真正得以提高。因此，必須要注重對(duì)建設(shè)工程人員綜合素質(zhì)的培養(yǎng)，可通過加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)和理論學(xué)習(xí)的方式，使所有員工能夠在學(xué)習(xí)和實(shí)踐的過程中不斷得到鍛煉，以提高工程人員的組織能力、指揮能力、決策能力、應(yīng)變能力和判斷能力，進(jìn)而推動(dòng)工程質(zhì)量管理水平全面性的提高。  3、加強(qiáng)材料的質(zhì)量管理  房屋建設(shè)工程的材料質(zhì)量管理包括了對(duì)原材料、成品材料、半成品材料和構(gòu)配件等方面質(zhì)量的管理，也是工程施工的基礎(chǔ)物質(zhì)條件，如材料質(zhì)量不過關(guān)或者不符合設(shè)計(jì)要求，工程質(zhì)量必然會(huì)受到影響。為此，加強(qiáng)對(duì)材料的質(zhì)量管理，是提高工程質(zhì)量的重要保證。首先，應(yīng)嚴(yán)格把好材料的質(zhì)量關(guān)卡，對(duì)不符合施工設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量不合格的材料，一律不準(zhǔn)使用。其次，應(yīng)在工程施工之前，做好對(duì)工程所需材料的檢驗(yàn)工作，對(duì)沒有檢驗(yàn)證明的材料，不能進(jìn)行隱蔽工程的施工建設(shè)。  4、加強(qiáng)技術(shù)管理  （1）堅(jiān)持以技術(shù)措施先行、預(yù)先控制為主的質(zhì)量管理方法  在房屋建設(shè)工程施工中，對(duì)所遇到的工程重難點(diǎn)問題進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，并針對(duì)較常出現(xiàn)的質(zhì)量問題制定預(yù)先控制的方案。例如針對(duì)外墻容易出現(xiàn)滲漏的問題，除了在外墻抹灰時(shí)摻加防水劑以外，還可在外墻涂料上選擇具有防水性能的涂料；針對(duì)房屋框架結(jié)構(gòu)容易出現(xiàn)在砌體和梁柱部位之間的抹灰開裂問題，可使用將砌體進(jìn)行二次砌筑并施加鋼絲網(wǎng)的技術(shù)措施等等。對(duì)建設(shè)工程中的重難點(diǎn)質(zhì)量問題，應(yīng)使用具有針對(duì)性的技術(shù)措施，進(jìn)而使工程質(zhì)量得到保證。  （2）加強(qiáng)技術(shù)的攻關(guān)力度  在房屋建設(shè)工程的施工過程中，建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位可根據(jù)房屋建設(shè)工程的特點(diǎn)，對(duì)較容易出現(xiàn)的問題或者疑難問題，加強(qiáng)技術(shù)的專題研究和攻關(guān)力度，例如墻面和地面出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象、負(fù)鋼筋保護(hù)層過大、外墻面開裂和柱鋼筋偏移等質(zhì)量問題，尋找出影響質(zhì)量的主要和次要原因，并總結(jié)出一套切實(shí)有效的技術(shù)處理和防治措施，以預(yù)防類似質(zhì)量問題的再次出現(xiàn)。  （3）加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)  對(duì)建設(shè)工程的施工組織設(shè)計(jì)具體可以從兩方面進(jìn)行控制和管理。一方面，在施工方案選定后，進(jìn)度計(jì)劃的制定應(yīng)認(rèn)真考慮施工方法、施工工藝和技術(shù)措施等各個(gè)方面，堅(jiān)決不允許預(yù)先定制一套計(jì)劃，而在實(shí)際施工中使用另一套計(jì)劃，從而使施工質(zhì)量無法得到科學(xué)、合理的保證；另一方面，在考慮工程單項(xiàng)施工的同時(shí)，還需結(jié)合分項(xiàng)施工、單體施工和室外工程，保證科學(xué)合理的施工工藝流程，使工程能夠真正實(shí)現(xiàn)流水作業(yè)的效果。  5、加強(qiáng)工序管理  人員、材料、技術(shù)上的管理和控制，都是工程宏觀上的管理，而工程工序管理上的加強(qiáng)則是對(duì)工程質(zhì)量微觀上的保證。在對(duì)房屋建設(shè)工程每一道工序驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，除了必須的主體驗(yàn)收、基礎(chǔ)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收以外，對(duì)其它如頂層頂板、首層頂板和屋面的驗(yàn)收，都需加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督和檢查，以真正提高工程的施工質(zhì)量。  （1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)范施工  建設(shè)工程設(shè)計(jì)和規(guī)范是工程建設(shè)中各個(gè)工序的控制標(biāo)準(zhǔn)。在工程建設(shè)的過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)進(jìn)行規(guī)范化施工，并編寫詳細(xì)的施工方案。根據(jù)基本建設(shè)程序、操作流程和施工工藝進(jìn)行工程施工，是保證工序質(zhì)量的前提。  （2）控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量  在房屋建設(shè)工程施工過程中，影響工序活動(dòng)條件的因素很多，其中人員、材料、技術(shù)是影響工序質(zhì)量的重要因素。只有使這些因素能真正有效控制，并盡量避免客觀因素和人為因素的影響，才能保證各個(gè)工序質(zhì)量的穩(wěn)定和正常，進(jìn)而確保工程質(zhì)量的達(dá)成。  總結(jié)：  房屋建筑行業(yè)在當(dāng)前日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和日趨嚴(yán)格的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，如何保證在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)與主動(dòng)，質(zhì)量將成為最為有力的籌碼。只有通過科學(xué)管理、規(guī)范施工，并堅(jiān)持以質(zhì)取勝的質(zhì)量管理文化，方能滿足甚至超強(qiáng)用戶對(duì)房屋建筑質(zhì)量的要求，進(jìn)而真正推動(dòng)企業(yè)贏得市場(chǎng)、拓寬市場(chǎng)，并贏得更為廣闊的發(fā)展空間。  參考文獻(xiàn)  [1]于海燕.建筑施工工程的質(zhì)量管理與控制[j].現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè)，2012（7）.  [2]賴業(yè).淺談建筑施工中質(zhì)量管理階段主要內(nèi)容[j]建材與裝飾，2012（1）.  [3]何西堯.淺談房屋建筑工程的質(zhì)量管理[j].建筑知識(shí)，2011（6）.  [4]祖浩昌.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理探討[j].中國新技術(shù)新產(chǎn)品，2012（4）.