監(jiān)理工程師《合同管理》輔導(dǎo)：工程質(zhì)量管理

　　交鑰匙合同的承包工作是從工程設(shè)計(jì)開(kāi)始，到完成保修責(zé)任的全部義務(wù)。

　?。ㄒ唬┵|(zhì)量保證體系

　　承包商應(yīng)按合同要求編制質(zhì)量保證體系。在每一設(shè)計(jì)和施工階段開(kāi)始前，均應(yīng)將所有工作程序的執(zhí)行文件提交業(yè)主代表，遵照合同約定的細(xì)節(jié)要求對(duì)質(zhì)量保證措施加以說(shuō)明。業(yè)主代表有權(quán)審查和檢查其中的任何方面，對(duì)不滿意之處可令其改正。

　?。ǘ┰O(shè)計(jì)的質(zhì)量

　　1.設(shè)計(jì)依據(jù)資料正確性的責(zé)任

　?。?）業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主應(yīng)提供相應(yīng)的資料作為承包商設(shè)計(jì)的依據(jù)，這些資料包括在“業(yè)主要求”文件中寫(xiě)明的或合同履行階段陸續(xù)提供的。業(yè)主應(yīng)對(duì)以下幾方面所提供數(shù)據(jù)和資料的正確性負(fù)責(zé)：

　　1）合同中規(guī)定業(yè)主負(fù)責(zé)的和不可變部分的數(shù)據(jù)和資料；

　　2）對(duì)工程或其任何部分的預(yù)期目的說(shuō)明；

　　3）竣工工程的試驗(yàn)和性能標(biāo)準(zhǔn)；

　　4）除合同另有說(shuō)明外，承包商不能核實(shí)的部分、數(shù)據(jù)和資料。

　?。?）承包商的義務(wù)。業(yè)主提供的資料中有很多是供承包商參考的數(shù)據(jù)和資料，如現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件等。由于承包商要負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)，應(yīng)對(duì)從業(yè)主或其他方面獲得的任何資料盡心竭力認(rèn)真核實(shí)。業(yè)主除了上述應(yīng)負(fù)責(zé)的情況外，不對(duì)所提供資料中的任何錯(cuò)誤、不準(zhǔn)確或遺漏負(fù)責(zé)。承包商使用來(lái)自業(yè)主或其他方面錯(cuò)誤資料進(jìn)行的設(shè)計(jì)和施工，不解除承包商的義務(wù)。

　　2.承包商應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量

　?。?）承包商應(yīng)充分理解“業(yè)主要求”中提出的項(xiàng)目建設(shè)意圖，依據(jù)業(yè)主提供及自行勘測(cè)現(xiàn)場(chǎng)的基本資料和數(shù)據(jù)，按照設(shè)計(jì)規(guī)范要求完成設(shè)計(jì)工作。

　　（2）業(yè)主代表對(duì)設(shè)計(jì)文件的批準(zhǔn)，不解除承包商的合同責(zé)任。

　　（3）承包商應(yīng)保障業(yè)主不因其責(zé)任的侵犯專(zhuān)利權(quán)行為而受到損害。

　　3.業(yè)主代表對(duì)設(shè)計(jì)的監(jiān)督

　　（1）對(duì)設(shè)計(jì)人員的監(jiān)督。未在合同專(zhuān)用條件中注明的承包商設(shè)計(jì)人員或設(shè)計(jì)分包者，承擔(dān)工程任何部分的設(shè)計(jì)任務(wù)前必須征得業(yè)主代表的同意。

　　（2）保證設(shè)計(jì)貫徹業(yè)主的建設(shè)意圖。盡管設(shè)計(jì)人員或設(shè)計(jì)分包者不直接與業(yè)主發(fā)生合同關(guān)系，但承包商應(yīng)保障他們?cè)谒泻侠頃r(shí)間內(nèi)能隨時(shí)參與同業(yè)主代表的討論。

　?。?）對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的控制。為了縮短工程的建設(shè)周期，交鑰匙合同并不嚴(yán)格要求完成整個(gè)工程的初步設(shè)計(jì)或施工圖設(shè)計(jì)后再開(kāi)始施工。允許某一部分工程的施工文件編制完成，經(jīng)過(guò)業(yè)主代表批準(zhǔn)后即可開(kāi)始實(shí)施。業(yè)主代表對(duì)設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　1）批準(zhǔn)施工文件。

　　2）監(jiān)督施工文件的執(zhí)行。

　　3）對(duì)竣工資料的審查。

　?。ㄈ?duì)施工的質(zhì)量控制

　　施工和竣工階段的質(zhì)量控制條款與《施工合同條件》的規(guī)定基本相同，但增加了竣工檢驗(yàn)的內(nèi)容。

　　1.竣工試驗(yàn)

　　包括生產(chǎn)設(shè)備在內(nèi)的竣工試驗(yàn)應(yīng)按如下程序進(jìn)行：

　?。?）啟動(dòng)前試驗(yàn)。

　?。?）啟動(dòng)試驗(yàn)。

　?。?）試運(yùn)行。

　　2.竣工后試驗(yàn)

　　工業(yè)項(xiàng)目包括大型生產(chǎn)設(shè)備，往往需要進(jìn)行竣工后的試驗(yàn)。

　?。?）業(yè)主原因延誤檢驗(yàn)。業(yè)主在設(shè)備運(yùn)行期間無(wú)故拖延約定的竣工后檢驗(yàn)致使承包商產(chǎn)生附加費(fèi)用，應(yīng)連同利潤(rùn)加入到合同價(jià)格內(nèi)。

　?。?）竣工后檢驗(yàn)不合格。分為：

　　1）未能通過(guò)竣工后檢驗(yàn)時(shí)，承包商首先向業(yè)主提交調(diào)整和修復(fù)的建議。只有業(yè)主同意并在他認(rèn)為合適的時(shí)間，才可以中斷工程運(yùn)行，進(jìn)行這類(lèi)調(diào)整或修復(fù)工作，并在相同條件下重復(fù)檢驗(yàn)工作。

　　2）竣工后檢驗(yàn)未能達(dá)到規(guī)定可接受的最低性能標(biāo)準(zhǔn)，按專(zhuān)用條件內(nèi)約定的違約金計(jì)算辦法，由承包商承擔(dān)該部分工程的損害賠償費(fèi)。

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