2015年造價(jià)工程師知識(shí)點(diǎn)：項(xiàng)目管理建設(shè)程序

　　【工程項(xiàng)目管理建設(shè)程序】

　　1 基本概念

　　1.1 項(xiàng)目及分類

　　1.1.1 概念：指在一定的約束條件下（主要是限定的資源、限定的時(shí)間）具有專門組織和具有的定目標(biāo)的一次性任務(wù)。

　　1.1.2 特征：?jiǎn)渭院鸵淮涡?、具有一定約束條件、具有生命周期。

　　1.2 工程項(xiàng)目及分類

　　1.2.1 概念：略。

　　1.2.2 工程項(xiàng)目的組成：?jiǎn)挝还こ獭⒎植抗こ?、分?xiàng)工程。

　　1.2.3 特點(diǎn)：投資大建設(shè)期長(zhǎng)、整體性、固定性。

　　1.3 項(xiàng)目管理的內(nèi)容：投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、合同管理、協(xié)調(diào)各方關(guān)系。

　　2 建設(shè)程序

　　2.1 項(xiàng)目建議書(shū)階段

　　2.1.1 內(nèi)容：

　　1、建設(shè)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù) 為什么建

　　2、產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點(diǎn)的設(shè)想 怎么建

　　3、資源、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系等初步分析 能否建

　　4、投資估算和資金籌措設(shè)想 資金

　　5、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益 效益如何

　　2.1.2 審批權(quán)限

　　大中型及限額以上歸口主管部門初審，國(guó)家計(jì)委審批；

　　小型及限額以下，由部門或地方計(jì)委審批。

　　2.2 可行性研究報(bào)告階段

　　2.2.1 工作內(nèi)容：

　　1、市場(chǎng)研究 建設(shè)必要性；

　　2、工藝技術(shù)方案研究 技術(shù)可能性；

　　3、財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)分析 建設(shè)合理性。

　　2.2.2 報(bào)告內(nèi)容

　　略

　　2.2.3 審批權(quán)限

　　大中型及限額以上、2億元以上，國(guó)家計(jì)委審批；

　　小型及限額以下、2億元以下，由部門或地方計(jì)委審批。

　　2.3 建設(shè)地點(diǎn)選擇階段

　　2.3.1 由主管部門組織勘察設(shè)計(jì)等單位進(jìn)行。

　　2.3.2 考慮問(wèn)題：

　　1、工程地質(zhì)、水文是否可靠；

　　2、建設(shè)時(shí)所需水、電、運(yùn)輸落實(shí)；

　　3、原材料、生產(chǎn)人員生產(chǎn)生活條件；

　　2.4 設(shè)計(jì)工作階段

　　2.4.1 初步設(shè)計(jì)（可根據(jù)要求增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段）、施工圖設(shè)計(jì)

　　2.4.2 審批權(quán)限：投資方。

　　2.5 建設(shè)準(zhǔn)備階段

　　內(nèi)容：征地、三通、設(shè)備訂貨、施工圖紙、招投標(biāo)。

　　2.6 編制年度基本建設(shè)投資計(jì)劃階段

　　2.7 建設(shè)實(shí)施階段

　　開(kāi)工標(biāo)志三特征：開(kāi)槽、打樁、土石方。

　　2.8 生產(chǎn)準(zhǔn)備

　　招人、培訓(xùn)、組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、物資準(zhǔn)備。

　　2.9 竣工驗(yàn)收階段

　　2.9.1 驗(yàn)收范圍及標(biāo)準(zhǔn)

　　2.9.2 申報(bào)準(zhǔn)備工作內(nèi)容：技術(shù)資料、竣工圖紙、竣工決算。

　　2.10 后評(píng)價(jià)階段

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