住宅地暖施工組織設(shè)計(jì)（一）

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　第一章 編制依據(jù)與說明

　　（一）編制依據(jù)

　　1、XX9# 樓低溫?zé)崴剌椛洳膳?xiàng)目建筑平面圖和管路系統(tǒng)圖

　　2、XX邸9# 樓低溫?zé)崴剌椛洳膳?xiàng)目采購文件

　　3、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《地面輻射供暖技術(shù)規(guī)程》JGJ142-2004

　　4、國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑給排水采暖施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2004

　　5、國家標(biāo)準(zhǔn)《采暖通風(fēng)及空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003

　　6、國家標(biāo)準(zhǔn)《冷熱水用耐熱聚乙烯（PERT）管道系統(tǒng)》CJ/T175-2002

　　7、國家標(biāo)準(zhǔn)《冷熱水用耐熱聚乙烯（PEx）管道系統(tǒng)》CJ/T175-2002

　　8、國家標(biāo)準(zhǔn)《冷熱水用耐熱聚乙烯（PPR）管道系統(tǒng)》GB/T18742

　　9、陜西XX冷暖設(shè)備有限公司低溫?zé)崴匕遢椛涔┡瘧?yīng)用技術(shù)規(guī)程（試行）

　　10、根據(jù)甲方、土建總包單位所提供的應(yīng)具備地板采暖施工條件的情況

　　11、根據(jù)與甲方或土建總包單位工程商洽文件。

　?。ǘ┚幹普f明

　　1、在全面施工前的準(zhǔn)備階段，經(jīng)現(xiàn)場實(shí)地考察后，需要與甲方監(jiān)理、土建總包單位協(xié)商并簽署與本工程相關(guān)的工程洽商文件。

　　2、為確保施工進(jìn)度，在經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，，土建總包單位已提供相應(yīng)具備低溫地板采暖施工條件下。

　　3、我公司在陜西省首先購進(jìn)韓國全自動發(fā)泡水泥設(shè)備和全自動砂漿回填設(shè)備，自行編制了技術(shù)規(guī)程并在XX（6萬M2）、XX佳園（15萬M2）、XX工商局（1.5萬M2）等項(xiàng)目進(jìn)行施工。得到用戶一致好評。全自動發(fā)泡水泥和全自動砂漿不僅保證原有的強(qiáng)度、隔熱和續(xù)熱性，而且大大提高工程進(jìn)度XX6萬M2僅用了35天全部完成低溫?zé)崴┡到y(tǒng)。

　　第二章 工程概況及施工要求

　　（一）工程概況

　　XX9# 樓項(xiàng)目低溫地板熱水輻射采暖工程建筑面積約 平方米。

　　（二）工程特點(diǎn)

　　工程采用室內(nèi)鋪設(shè)輕質(zhì)發(fā)泡水泥為隔熱層的新工藝，分水器采用德國XX智能分集水器，施工過程中不宜于其它施工作業(yè)同時(shí)交叉作業(yè)，對有可能發(fā)生的交叉作業(yè)，要求與相關(guān)專業(yè)共同協(xié)商，確定合理的配合方案。地板輻射采暖工程要求同土建總包單位緊密配合，加強(qiáng)合作，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

　　（三）絕熱層厚度

　　輕質(zhì)發(fā)泡水泥隔熱層和砂漿填充層總厚度為8㎝，其中輕質(zhì)發(fā)泡水泥厚度為3㎝，填充層（砂漿）5㎝.

　　第三章 施工組織方案及說明

　?。ㄒ唬╉?xiàng)目經(jīng)理部

　　1、成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組

　　為保證工程進(jìn)度、質(zhì)量安全落到實(shí)處，協(xié)調(diào)重大問題的處理，特成立領(lǐng)導(dǎo)小組。

　　項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組：組長

　　領(lǐng)導(dǎo)小組成員：

　　領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)：

　?。?）、對工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量進(jìn)行全方位管理并組織落實(shí)。

　　（2）、對工程進(jìn)度、安全、質(zhì)量進(jìn)行不間斷的監(jiān)控和協(xié)調(diào)。

　?。?）、經(jīng)常聽取甲方、監(jiān)理方對工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全提出的意見和建議，提高實(shí)施方法或改進(jìn)措施。

　?。?）、將工程建設(shè)為優(yōu)良工程，工程一次提交合格率100%.

　　2、項(xiàng)目經(jīng)理部

　　（1）、項(xiàng)目經(jīng)理部組織示意圖

　　3、項(xiàng)目經(jīng)理簡介

姓名 　性別　學(xué)歷　職稱　　　男　大?！?/td>工程師　施工業(yè)績表　序號　項(xiàng)目名稱　施工日期　工程規(guī)?！?/td>時(shí)任職務(wù)　質(zhì)量等級　1　XX游泳館　2002.3　0.3萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　2　XX小區(qū)　2002.7　8000 ㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　3　XX公寓　2003.5　25棟別墅　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　4　咸陽XX小區(qū)　2004.7　4.5萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　5　XX花園一期　2002.7　4.5萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　6　咸陽XX小區(qū)　2002.7　4.5萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　7　榆林XX小區(qū)　2004.10　6萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　8　XX部隊(duì)　2005.7　2萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　9　XX工商局　2005.10　2萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　10　XX　2005.9　6萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　11　XX佳園　2005.5　15萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　12　XX　2006.5　10萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　13　XX馨苑　2009.3　40萬㎡　項(xiàng)目經(jīng)理　優(yōu)良　

　　（二）施工組織說明

　　1、按照施工組織總面積，建立施工現(xiàn)場管理體系。由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)各樓項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)人工作。項(xiàng)目總工對工程技術(shù)進(jìn)行整體控制。各樓層的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主抓本樓的全面工作，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和技術(shù)。施工隊(duì)長直接負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場。各管理人員做好項(xiàng)目配合工作。要求所有成員各負(fù)其責(zé)，認(rèn)真配合，認(rèn)真履行管理制度。各施工組實(shí)行定額考核，嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度。

　　2、按項(xiàng)目大小確定組織機(jī)構(gòu)。在項(xiàng)目比較大的情況下，各樓項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可增設(shè)材料員、技術(shù)員和安全質(zhì)量員。在項(xiàng)目小時(shí)可由技術(shù)部、材料部、質(zhì)量安全部直接管理。輕質(zhì)發(fā)泡水泥施工組和地暖管道施工人力組織，按施工面積和進(jìn)度要求設(shè)置。

　　3、甲方應(yīng)提供工程指揮部、地暖材料庫用場地、固定水泥堆放場、發(fā)泡水泥機(jī)和蓄水罐臨時(shí)用地見下表

　　第四章 施工準(zhǔn)備工作

　?。ㄒ唬?、土建總包單位的施工準(zhǔn)備工作

　　1、對地板輻射采暖工程施工圖組織有關(guān)工種進(jìn)行會審、技術(shù)交底，以便于雙方協(xié)作施工。

　　2、由甲方協(xié)調(diào)土建總包單位提供地暖施工用電、用水、臨時(shí)用地、施工材料垂直運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)配合。

　　3、提供地暖施工所要求的作業(yè)面，其內(nèi)容如下：

　　3.1清理地面落地灰，要求室內(nèi)地板采暖以下基層的平整度確保高低差在5㎜以內(nèi)。

　　3.2預(yù)留室內(nèi)墻體各部位50線以便于地板采暖安裝標(biāo)高控制。

　　3.3為滿足室內(nèi)面層標(biāo)達(dá)到設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求，為確保地暖施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范要求，室內(nèi)地板采暖以下，基層上表面標(biāo)高需滿足：

　　設(shè)計(jì)規(guī)定的混凝土填充上表面交工標(biāo)高=基本上表面標(biāo)高+設(shè)計(jì)要求的砂漿填充層厚度+設(shè)計(jì)要求的發(fā)泡砼隔熱層厚度

　　3.4土建已完成墻面粉刷（不含面層）、外窗、外門已安裝完畢，衛(wèi)生間做完閉水試驗(yàn)并經(jīng)過驗(yàn)收。

　　3.5室內(nèi)樓板以上有強(qiáng)、弱電或其他管線敷設(shè)安裝要求的，需完成施工工作并通過驗(yàn)收。

　　3.6地板采暖以下基層要求干凈（無塵土及石子）、無雜物堆放，做到室內(nèi)地面處理清潔。

　　為保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度，以上六項(xiàng)由土建總包單位所提供的符合地板采暖施工條件要求的作業(yè)面需經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可交付進(jìn)行地暖施工。

　　4、預(yù)留各樓層施工洞口，以便于地暖及其他后續(xù)工種施工。

　　5、提供利用垂直提升機(jī)輸送地暖施工材料的配合。

　　6、組織有關(guān)部門做好對地板采暖工程質(zhì)檢、驗(yàn)收與交接的準(zhǔn)備工作。

　　7、統(tǒng)一安排施工進(jìn)度計(jì)劃，編排各樓號地暖施工的先后順序與準(zhǔn)確時(shí)間，以便地暖分包單位于開工前進(jìn)行合理的分段、分組與人員、材料、設(shè)備的調(diào)配。

　?。ǘ┑匕宀膳职鼏挝坏氖┕?zhǔn)備工作

　　1、組織施工技術(shù)人員的圖紙會審工作，以熟悉圖紙、了解設(shè)計(jì)意圖、明確施工工藝，并對工程施工人員進(jìn)行詳盡的技術(shù)交底。

　　2、配合土建總包單位進(jìn)行技術(shù)交底工作，以便于雙方協(xié)作施工。

　　3、協(xié)調(diào)甲方、土建總包單位落實(shí)地暖施工用電、用水、臨時(shí)用地、施工材料垂直運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)配合事宜，并盡快組建項(xiàng)目指揮部、樓號項(xiàng)目部，建立施工現(xiàn)場管理體制；準(zhǔn)備庫房及場地并做好通電、通水的準(zhǔn)備工作，為施工材料、設(shè)備、人員進(jìn)場鋪平道路。

　　4、考察施工現(xiàn)場，根據(jù)土建總包單位制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，編排的各樓號地暖施工的先后順序與準(zhǔn)確時(shí)間，進(jìn)一步完善施工組織設(shè)計(jì)，在經(jīng)甲方、監(jiān)理審批后，于開工前進(jìn)行合理的施工分段、分組與人員、材料、設(shè)備的調(diào)配。

　　5、組織施工人員及設(shè)備按已定的施工進(jìn)度計(jì)劃按期即時(shí)到位。

　　6、根據(jù)已通過甲方封樣驗(yàn)收的材料品種及施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行一次性備料并按期即時(shí)到位，并組織人力進(jìn)行施工材料入庫、入場的準(zhǔn)備工作，要求地暖施工材料分區(qū)號入庫擺放。

　　7、辦理各項(xiàng)開工前施工審批手續(xù)。

　　8、協(xié)助監(jiān)理、土建總包單位對地板輻射采暖施工前所應(yīng)具備的現(xiàn)場施工條件進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。

　　9、由地暖項(xiàng)目指揮部至項(xiàng)目部再到全體施工人員，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際情況，再次進(jìn)行全面的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底并進(jìn)行施工前的全體總動員。

　　10、為確保工程順利實(shí)施，要求做好技術(shù)資料存檔及報(bào)驗(yàn)的準(zhǔn)備工作。

　　附件下載：住宅地暖施工組織設(shè)計(jì)