企業(yè)家要承擔綠色責任

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    作為中國最大的住宅開發(fā)商，萬科是怎樣想的？

    在布魯塞爾至哥本哈根的“氣候特快”上，歐洲的記者反復(fù)問一個問題：“作為一位中國企業(yè)家，是什么原因讓你關(guān)注全球變暖，公司采用環(huán)保綠色產(chǎn)品的呢？”“Why?”

    不理解的潛臺詞是：中國的企業(yè)家也在做環(huán)保的事情嗎？

    我的回答：“中國人是人類的一員，地球只有一個，全球變暖影響到全人類，中國要承擔責任，中國企業(yè)家也要承擔責任。這次到哥本哈根就是要告訴世界，面對全球氣候變暖的困境，中國企業(yè)家是怎么想，怎么做的。中國企業(yè)家承擔責任是理所當然的。”

    目前世界上合法、非法砍伐木材的70%源源流入中國，除部分制成品再出口外，留在中國的，有70%用在建筑工地上，而建筑工地的70%是住宅建筑工地。作為中國最大的住宅開發(fā)商，萬科是怎樣想的呢？

    我們國家在2020年，單位GDP碳排放將降低40%～45%，跟住宅行業(yè)有什么關(guān)系呢？如果2020年，我們的住宅綠色環(huán)保標準達到了住建部的三星級標準，在碳減排的40%～45%里，綠色建筑占12%。因為社會總能耗40%是住宅里的消費者消費電能產(chǎn)生的。減少碳排放，不僅是建設(shè)過程中的住宅產(chǎn)業(yè)化，更關(guān)鍵的是提高減碳的住宅。

    綠色建筑是萬科順應(yīng)世界經(jīng)濟增長方式轉(zhuǎn)變的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，標志著萬科具備了領(lǐng)先全國的綠色環(huán)保住宅研發(fā)實力，領(lǐng)跑房地產(chǎn)行業(yè)，面向未來，面向低碳經(jīng)濟。

    未來綠色建筑產(chǎn)業(yè)化，萬科基本是三步，有先后，也有同時進行的。萬科的第一步是精裝修。我們統(tǒng)計過，毛坯房交房后再裝修，一套房子產(chǎn)生的垃圾比裝修后的房子多2噸。2010年萬科就沒有毛坯房了，這些建筑垃圾，都是碳排放的部分。

    第二是住宅產(chǎn)業(yè)化。2014年萬科完全實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化，意味著到2015年不再用傳統(tǒng)施工方法，那時候一年開工量將在1300萬～1500萬平米。

    萬科提倡的住宅產(chǎn)業(yè)化，改變大量使用木材的木模板傳統(tǒng)工法，使用鋼模。鋼模材料本身也有碳排放，但木模平均使用6.5次報廢，而鋼?？梢?00～600次重復(fù)使用，鋼模使用次數(shù)的平均排放量，遠小于木模版的固碳量。住宅產(chǎn)業(yè)化比傳統(tǒng)工法比較，不僅大大減少木材使用量，在減少水、水泥的消耗和建筑垃圾等方面也很明顯。產(chǎn)業(yè)化不僅是責任，更多的是企業(yè)的競爭力，企業(yè)經(jīng)營的差異。

    第三是綠色。萬科把住宅產(chǎn)業(yè)化當作推廣綠色建筑的平臺。我們很清楚，住建部的三星標準只能提前完成，而不是滯后。比如我們的保溫材料，基本按照最高的三星標準做，盡管綜合指標還沒有到，但是住宅產(chǎn)業(yè)化是按照德國的保溫標準，是非常先進的。

    2009年4月，深圳萬科城（四期）獲得了住建部頒發(fā)的綠色三星標識證書。這是中國第一個獲得“綠色建筑設(shè)計評價標識”三星級的住宅項目。今年，萬科綠色建筑三星級的住宅開工面積將達到100萬平方米，同時萬科將在自己服務(wù)的社區(qū)發(fā)起垃圾分類，變廢為寶的活動，并長期開展下去。

    萬科不追求暴利，重點研發(fā)剛性的住宅需求?，F(xiàn)在中國城市人均的住房面積是比較高的。大就是浪費，建筑還不環(huán)保，更是浪費。房屋質(zhì)量也不高，你會發(fā)現(xiàn)很多20年前蓋的房子，現(xiàn)在就要拆，也造成浪費。萬科住房的面積只是行業(yè)中同類住房面積的90%，雖然面積小了10%，消費者可以少花10%的錢，但是使用效率和空間感覺可能是一樣的，這對設(shè)計要求更高。

    我相信2010年僅僅是開始，中國政府已明確地承諾了2020年碳減排強度40%～45%，作為中國的企業(yè)家，我們一定會呼吁并響應(yīng)中國政府的莊嚴承諾，我們一定會做得更好。

    為什么偏偏是王石？

    這是王石鞏固中國明星企業(yè)家角色的有力舉措

    ■文/陸新之