房產(chǎn)中介erp管理系統(tǒng)選購指南分析？

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 　　首先了解什么是軟件的服務(wù)器，這里說的服務(wù)器就是存放軟件數(shù)據(jù)的?，F(xiàn)在的軟件有三種服務(wù)器：

　　一、以PC機(jī)作為服務(wù)器，存放軟件日常記錄的數(shù)據(jù)。以PC機(jī)作為服務(wù)器，數(shù)據(jù)存放在自己的電腦上，是一種目前比較成熟的技術(shù)，但是也比較落后。第一代房產(chǎn)中介軟件采用的就是這個(gè)服務(wù)器。

　　1、除了用于存放軟件數(shù)據(jù)，PC機(jī)還用進(jìn)行其他操作，如：瀏覽網(wǎng)頁，看3視頻，聽音樂等等，這些會(huì)導(dǎo)致服務(wù)器容易中毒，一旦中毒系統(tǒng)就需要重裝，影響系統(tǒng)使用。

　　2、適用于單店。屬于C/S架構(gòu)。多店數(shù)據(jù)共享，需要另外要安裝定時(shí)數(shù)據(jù)交換包。數(shù)據(jù)無法即時(shí)共享，如設(shè)定凌晨3點(diǎn)為數(shù)據(jù)交換(對(duì)拷)時(shí)間，則第二天才能看到共享的分店錄入的房源，若設(shè)定在白天數(shù)據(jù)進(jìn)行交換，就會(huì)影響軟件的使用，出現(xiàn)打不開等情況。另外除了軟件要錢之外，數(shù)據(jù)交換也要收費(fèi)，也就是選擇這種軟件還要為落后的數(shù)據(jù)買單，明眼人一看就知道什么情況了。

　　3、服務(wù)器丟失：電腦是實(shí)物，如果治安環(huán)境差，或者碰上有意想要偷盜店數(shù)據(jù)的情況，主機(jī)很容易被盜，這非常不安全。已經(jīng)發(fā)生過因?yàn)橹鳈C(jī)被盜都沒法上班的情況了。

　　專業(yè)服務(wù)器,專業(yè)服務(wù)器顧名思義就是用于存放數(shù)據(jù)軟件或者網(wǎng)站數(shù)據(jù)空間的專門機(jī)器。其中又可以分為以下兩種：

　　第一種是房產(chǎn)中介公司自己購買專業(yè)的服務(wù)器，存放房產(chǎn)中介軟件的數(shù)據(jù)。

　　1、需請(qǐng)專人進(jìn)行維護(hù)。自建的服務(wù)器都需要托管在專業(yè)的電信機(jī)房，請(qǐng)專人維護(hù)，以保證軟件的運(yùn)行以及故障的排除，維護(hù)成本在7000一年左右。

　　2、大型的中介公司的服務(wù)器除了存放軟件數(shù)據(jù)，還用于存放自己的網(wǎng)站等

　　第二種情況就是：由軟件供應(yīng)商提供服務(wù)器存放客戶數(shù)據(jù)。第二代房產(chǎn)中介軟件一般都采用自購或者自建服務(wù)器的方式

　　1、服務(wù)器掌握在軟件公司手里，數(shù)據(jù)不可控很多客戶都會(huì)擔(dān)心數(shù)據(jù)不安全，數(shù)據(jù)的安全程度依賴于軟件供應(yīng)商的道德。

　　二、由于軟件供應(yīng)商大量發(fā)展客戶，所有的數(shù)據(jù)都存放在部署的服務(wù)器上，數(shù)據(jù)的安全也是一個(gè)問題。服務(wù)器能承載的數(shù)據(jù)量是有限的，一旦服務(wù)器數(shù)據(jù)達(dá)到一定程度，就會(huì)出現(xiàn)軟件卡的情況。我聽說有一個(gè)叫房博士的軟件在2012年就是因?yàn)榉?wù)器數(shù)據(jù)量太大，出現(xiàn)了崩潰的情況，很多中介突然之間軟件不能用了，數(shù)據(jù)也無法導(dǎo)出來，客服也聯(lián)系不到只能哭訴無門，急急忙忙換軟件。

　　三、云服務(wù)器 云的概念是最近幾年剛興起來的。它不是一個(gè)單一的服務(wù)器的概念，而是一個(gè)大的服務(wù)器集群，其性能和速度以及專業(yè)程度可想而知。目前有能力架設(shè)云服務(wù)器的公司在國內(nèi)只有少數(shù)幾家大公司，如阿里巴巴，第三代房產(chǎn)中介軟件泛普現(xiàn)在采用的就是阿里巴巴的云模式。