房地產OA軟件從分析包含的功能主要有哪些？

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　　一般的OA系統(tǒng)會把自己的產品吹的很好很強大，功能如何如何了得，比如介紹功能如：個人事務管理、信息發(fā)布管理、信息交流、公文流轉、協(xié)同辦公、人力資源管理、辦公用品管理、固定資產管理與檔案管理等內容，實現(xiàn)企業(yè)行政、辦公、人事、協(xié)作方面的信息化管理。

　　房地產OA軟件從分析以上所包含的功能著手

　　1.個人事務管理，對房地產企業(yè)來說個人事務的管理是與公司所開發(fā)項目或在建項目密切相關的，我們所要管理的也正是這些項目事務，而不是單純的個人事務，不是你個人的日常安排。需求層次弱。

　　2.信息發(fā)布管理。信息發(fā)布概念是在太廣，任何管理系統(tǒng)都可以說必須包含信息發(fā)布，這也是任何企業(yè)都需要的如發(fā)布公司公告項目信息，公司新聞等等。所以這個說法太空洞，模糊性太大，未必是您所要的信息發(fā)布管理。

　　3.信息交流。同2太寬泛。舉例說，是交流進度計劃呢，還是交流進度匯報進度評審，或是資金收付，成本控制等。任何管理系統(tǒng)都是為了信息交流。所以信息交流過于空洞。

　　4.公文流轉。此項是企業(yè)關注的，一般的管理軟件都有這樣的功能。

　　5.協(xié)同辦公。顧名思義，就是將公司各部門人員，各管理職能部門，房產中介管理系統(tǒng)關聯(lián)單位如設計方、監(jiān)理方、施工方、材料供方在一個管理平臺協(xié)同運作。但這樣就要系統(tǒng)必須有進度管理、物資材料管理、合同管理(包括款項支付計劃、實際支付、款項支付分攤等)、資金管理、成本管理、質量管理等等，但一般OA是沒有這樣的功能。

　　6.人力資源管理。此范圍太大，完善的人力資源管理包含人事信息管理、薪酬管理、職位綜合管理、績效考核、工資管理等。但作為中小房地產企業(yè)來說人力資源更多是對人事信息管理，包括人員合同保險、培訓記錄、家庭成員、崗位變動、人事檔案、工資管理、崗位描述等信息的管理。

　　7.辦公用品管理。用一個系統(tǒng)來管辦公用品是在是過于麻煩，想法很好可惜實際操作太麻煩，細說一點就清楚了，首先管理辦公用品必須要進行辦公用品的登記，領用等過程實在麻煩，還不如一個EXCEL設計好點，方便快捷。

　　8.固定資產管理。似乎是財務軟件都有的功能，而且是和公司整個財務情況整體管理的。所以這里更顯多余。

　　9.檔案管理。任何管理系統(tǒng)都會有檔案管理。

　　由以上分析可知：中小房地產企業(yè)信息化管理，最重要的是信息發(fā)布、公文流轉、協(xié)同辦公，如果全面進行企業(yè)信息化管理就必須包含進度管理、物資材料管理、合同管理(包括款項支付計劃、實際支付、款項支付分攤等)、資金管理、成本管理、質量管理等。（泛普軟件-房產中介管理軟件最新資訊）