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全國(guó)多市正式推行存量房交易評(píng)估計(jì)稅新政策

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         納稅時(shí)低估價(jià)格，抵押貸款時(shí)高估價(jià)格，這種所謂的“陰陽(yáng)合同”，是現(xiàn)今許多房地產(chǎn)買家和賣家都實(shí)際操作過(guò)的事。

        10月10日，羊城晚報(bào)記者從廣東省地稅局獲悉，近日廣東各市已陸續(xù)制定了應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管的時(shí)間表，明年開(kāi)始，廣東地稅將在全省全面應(yīng)用此項(xiàng)技術(shù)，此后，操作“陰陽(yáng)合同”進(jìn)行避稅的空間將被大大擠壓。同時(shí)這也意味著廣東應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)二手房交易稅收征管的大幕即將拉開(kāi)。

　　2010年底，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局緊急下發(fā)通知———《關(guān)于推廣應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作的通知》，明確要求，2011年7月1日前各地應(yīng)完成這項(xiàng)工作試點(diǎn)，7月1日后要逐步推開(kāi)應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管工作，自2012年7月1日起全面推行這項(xiàng)工作。

　　從廣東省地稅局最新公布的情況看，目前，廣東各市已陸續(xù)制定了推廣“二手房交易評(píng)估計(jì)稅”工作方案和時(shí)間表，其中：廣州市地稅局提出，力爭(zhēng)在今年12月底完成核價(jià)系統(tǒng)的本地化改造和數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)，明年1月起全面應(yīng)用房地產(chǎn)評(píng)估技術(shù)；佛山市地稅局的目標(biāo)是，力爭(zhēng)明年1月實(shí)現(xiàn)全市應(yīng)用佛山市存量房核價(jià)系統(tǒng)；惠州市地稅局也表示力爭(zhēng)今年12月份在惠城區(qū)實(shí)施試點(diǎn)，明年1月在全市實(shí)施；珠海市地稅局已向市政府提交了開(kāi)展存量房交易估價(jià)技術(shù)應(yīng)用工作的請(qǐng)示，并附實(shí)施方案；湛江、茂名、陽(yáng)江市地稅局均確保明年3月底前完成該項(xiàng)工作。

　　據(jù)記者了解，今年6月份以來(lái)，全國(guó)已有南京、深圳、?？?、鄭州、湘潭等多個(gè)城市先后向社會(huì)發(fā)布公告，開(kāi)始全市正式推行存量房交易評(píng)估計(jì)稅新政策。

發(fā)布：2007-07-06 09:59    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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