如何選擇合適的房產(chǎn)中介管理軟件|房產(chǎn)中介軟件挑選要點

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        隨著房產(chǎn)中介行業(yè)的迅速崛起，房產(chǎn)中介管理軟件也相繼開發(fā)出來，那么，面對市場上質(zhì)量參差不齊的房產(chǎn)中介軟件，到底該如何去選擇，這讓房產(chǎn)中介挑花了眼。要選擇一款適合經(jīng)紀(jì)人的房產(chǎn)中介管理軟件還真不容易。那么，下面我就和大家分享一下挑選房產(chǎn)中介軟件的幾個注意要點：
　　
　　1、免費房產(chǎn)中介軟件好，還是收費的好
　　
　　我們前面說過，互聯(lián)網(wǎng)時代，賣軟件的模式已經(jīng)過去。房產(chǎn)中介公司辦公所需要的功能，免費房產(chǎn)中介軟件是可以免費使用的，并且也不比那些收費的差，做我們房產(chǎn)中介這行，講究的就是效益，我們當(dāng)然希望投入低成本，來獲得高收益。那為什么還要花錢去買呢！有的人就會說，“一分價錢一分貨”、“便宜沒好貨”，但對于互聯(lián)網(wǎng)軟件來說，這些說法就行不通了。評斷房產(chǎn)中介軟件的價值是以服務(wù)來定，并不是軟件本身。當(dāng)你花錢買了軟件，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，功能并沒有那些免費的好用，遇到問題了來咨詢客服，半天也沒有人回應(yīng)，是不是感覺自己吃了個啞巴虧呢。
　　
　　2、如何選擇房產(chǎn)中介軟件
　　
　　在選擇軟件時，我們都會去進(jìn)行比較，畢竟我們是做生意的，會講究個性價比。當(dāng)安裝了一些軟件，進(jìn)行對比，最后發(fā)現(xiàn)，這些主流軟件在我們所常用的一些功能上都是大同小異的，在房產(chǎn)中介軟件越來越同質(zhì)化的時代，那到底應(yīng)該怎樣選擇呢？
　　
　?、僭谡曳慨a(chǎn)中介軟件時，不要相信那些帶有“推廣”字樣的，這些都是給百度、360等公司交過錢的，然后排在前面，這種行為損害了用戶的體驗，找到的軟件或許并不是自己想要的。
　　
　?、陉P(guān)于價格和服務(wù)，價格也是客戶最關(guān)心的問題。軟件公司對于價格的說辭也是五花八門，有些公司提供上門維護(hù)的服務(wù)，上門一次多少錢。軟件真的需要上門維護(hù)嗎？根本不需要。中小型公司遍布全國各地，走訪上門服務(wù)真的非常困難，而現(xiàn)在解決問題，通常都是電話、在線聯(lián)系、郵件等方式，并且大多數(shù)問題都是可以通過軟件供應(yīng)商客服的指導(dǎo)來解決的。何必要浪費較長時間來等待上門維護(hù)呢，并且又要交納維護(hù)費！
　　
　?、鄯慨a(chǎn)中介軟件的擴展服務(wù)。一般情況，房產(chǎn)中介軟件每隔一段時間，都會進(jìn)行一次大的系統(tǒng)升級，比如增加了一些新功能，來滿足用戶體驗。有的軟件用的c/s架構(gòu)，就是服務(wù)器和客戶端，這種技術(shù)已經(jīng)落后，數(shù)據(jù)不能實時共享，系統(tǒng)維護(hù)相當(dāng)麻煩，服務(wù)器放在中介公司本地，安全性不高，需要安裝調(diào)試維護(hù)數(shù)據(jù)庫。一般，大型中介公司都有自己內(nèi)部的軟件系統(tǒng)，并且也有自己專業(yè)的網(wǎng)管來維護(hù)服務(wù)器。而中小型企業(yè)在選擇第三方軟件時，就要避免需要把服務(wù)器放在本地的中介軟件。服務(wù)器放在本地，中介門店需要專業(yè)的人員來維護(hù)服務(wù)器，并且需要購買服務(wù)空間，增加人力和財力的成本投入。
　　
　　b/s架構(gòu)技術(shù)是新型的產(chǎn)品，也是在本個世紀(jì)伴隨著互聯(lián)網(wǎng)的成熟而廣為流傳的一種新型技術(shù)，數(shù)據(jù)存在軟件供應(yīng)商的專業(yè)機房里，數(shù)據(jù)共享及時，維護(hù)方便。
　　
　　④關(guān)于軟件“買斷”問題。有的軟件是支持買斷的，你付了高昂的費用，買了這個軟件，但你敢保證，他沒有賣給其他中介公司嗎？全國中介公司有那么多，大家同樣都是做生意的，“買斷”這種模式根本不可行。
　　
　?、蒈浖氖酆蠓?wù)。這一點也是很重要的，在軟件的使用過程中，難免會遇到這樣那樣的問題，有的軟件公司，你花錢買了他的軟件，當(dāng)你遇到問題去咨詢時，那邊半天沒人理，遇到需要急需解決的問題，那你只能干瞪眼了，頓感手足無措。有些公司，確實是這樣的，在你付費前和付費后，完全是兩個態(tài)度。
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介軟件，作為國內(nèi)首款引領(lǐng)免費潮流的中介管理系統(tǒng)，打開了房產(chǎn)中介行業(yè)市場的一種新的發(fā)展局面。
　　
　　1）房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)，永久免費使用，免費下載安裝就能使用，無需購買服務(wù)器，無需購買服務(wù)空間；
　　
　　2）中介公司的基礎(chǔ)辦公功能，房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)應(yīng)有盡有，功能設(shè)置人性化，操作容易上手；
　　
　　3）房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)的客戶覆蓋全國各地，無需上門服務(wù)，沒有維護(hù)費用，通過客服在線指導(dǎo)輕松解決問題；
　　
　　4）房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)采用b/s架構(gòu)技術(shù)，SAAS（軟件即服務(wù)）新型云服務(wù)模式，系統(tǒng)版本的升級，用戶只需下載安裝新版本即可，簡單方便，沒有任何的系統(tǒng)升級費用，多個店面的數(shù)據(jù)可實現(xiàn)實時共享，沒有任何數(shù)據(jù)中轉(zhuǎn)費用；
　　
　　5）房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)系統(tǒng)數(shù)據(jù)存儲在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)器，安全性高，有專業(yè)的技術(shù)人員維護(hù)，開發(fā)商也無權(quán)查看信息。房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)支持?jǐn)?shù)據(jù)導(dǎo)出功能，用戶可根據(jù)自己的需要導(dǎo)出房客源信息。
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)提醒您：選擇一款房產(chǎn)中介軟件，不應(yīng)只從價格方面來考慮，我們做生意的，都講究個性價比。選擇軟件，應(yīng)從功能、安全、操作、價格、服務(wù)、軟件的拓展性等多個方面來考慮，投資一項服務(wù)，要以長遠(yuǎn)眼光來看，剛開始選擇一款軟件，結(jié)果滿足不了自己的需求，又要花費時間去找，無形中就造成了經(jīng)濟損失。