購買二手房的六大好處

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       現(xiàn)在大多數(shù)購房者都熱衷于買二手房，其一是入住速度快，拎包即可入住，還省了房租的錢；其二是期房價格也不低，而且充滿未知，相比之下，二手房安穩(wěn)很多；因此對于購房者來說買房，就是圖個安穩(wěn)、節(jié)省，所以，比起買期房，買二手房有著許多天然的優(yōu)勢。
　　
　　一、價格多元化：
　　
　　對于購房者來說，買房最看重的就是價格了，二手房根據(jù)房屋性質(zhì)，地段劃分，房齡等不同，價格也不盡相同，畢竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不會瘋狂到要超過新房價格的地步；如果碰到急需用錢的賣家，你還可以壓壓價，非常劃算；若碰上好一點(diǎn)的房東，送裝修，甚至送家具家電，亦可省掉一些費(fèi)用。
　　
　　二、配套設(shè)施完善：
　　
　　現(xiàn)在一些新房都是建在很偏遠(yuǎn)的郊區(qū)，人煙稀少，上下班不方便，一些配套設(shè)施還不完善，生活不方便；而二手房大部分身處“中心”，菜市場，醫(yī)院，學(xué)校，公交車、廣場等一應(yīng)俱全，可以清晰的看到，日常生活很方便。
　　
　　三、選擇面廣：
　　
　　你可以選擇一個拆遷風(fēng)險小的地段，避免損失；你還可以選擇和什么樣的人做鄰居，買新房時，你根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，你卻可以先考察考察周邊都住些什么人，有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
　　
　　四、產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰：
　　
　　二手房有沒有證，一目了然，能不能交易，去房管一查便知，只要簽了合同，交足了錢，就可辦理產(chǎn)權(quán)變更和過戶，能做到心中有數(shù)；而買新房就沒這么幸運(yùn)，買的時候信誓旦旦，住進(jìn)去了，遲遲見不到證的蹤影，碰上不懂行的，最后一打聽，根本就辦不下證來，原來是舊村改造，這樣損失就大了。
　　
　　五、現(xiàn)房交易：
　　
　　這幾年，業(yè)主和開發(fā)商鬧矛盾的不在少數(shù)，如：因開發(fā)商無力繼續(xù)投資建設(shè)或陷入債務(wù)糾紛，遲遲不交房等；而二手房都是現(xiàn)樓，看得見摸得著，不會出現(xiàn)爛尾樓的現(xiàn)象。
　　
　　六：房屋質(zhì)量一目了然：
　　
　　新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，而二手房都是經(jīng)過了好幾年的使用期，有害物質(zhì)基本揮發(fā)的差不多了，健康有保障；而房子的潛在問題也都已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷等。
　　
　　房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)友情提醒：
　　
　　對于辛苦掙錢、忙于生活的年輕人來說，如果在購房款緊張、又想購買一套離市區(qū)不是太遠(yuǎn)的房子的時候，完全可以考慮一套二手房，當(dāng)然，二手房同樣存在建筑老舊、物管服務(wù)缺失、裝修改造空間小等眾多不好的地方，這也是需要考慮的，總之一句話，新房與二手房對于不同購買者來說，各有利弊，關(guān)鍵還是要看購買者從何種角度出發(fā)，考核何種因素，最重要的還是要選擇一套適合自己的房源，最后祝大家置業(yè)順利！