2015房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料（12）

　　第十二章法律知識(shí)

　　一、民法的概念和基本原則

　　1、民法的概念：熟悉

　　處理公民之間、法人之間、公民與法人之間的——財(cái)產(chǎn)關(guān)系、人身關(guān)系的法。

　　二、民事法律關(guān)系熟悉

　?。ǘ┟袷路申P(guān)系的構(gòu)成：主體、客體、內(nèi)容。

　　[主體]享有民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的“人”。自然人、法人。

　　至少兩個(gè)主體構(gòu)成民事法律關(guān)系。

　　[客體]民事主體間民事權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象。

　　標(biāo)的包括：物（具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值）、行為（滿足他人利益而進(jìn)行的活動(dòng)）、智力成果（腦力勞動(dòng)）等。

　　[內(nèi)容]民事主體享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。

　?。ㄈ┟袷聶?quán)利

　　[概念]民事主體受法律保護(hù)的、實(shí)現(xiàn)某項(xiàng)利益的權(quán)利。

　　[分類(lèi)]

　　（1）按權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)分：財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)；

　　區(qū)別：財(cái)產(chǎn)權(quán)一般不發(fā)生精神損害賠償。

　?。?）按權(quán)利的作用分：支配權(quán)、請(qǐng)求權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)；

　　支配權(quán)——不受他人非法干涉；如：物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等；

　　請(qǐng)求權(quán)——權(quán)利主體請(qǐng)求他人作為或不作為。

　　形成權(quán)——權(quán)利主體依自己的行為，使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)利；如：撤銷(xiāo)權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇權(quán)等。

　　抗辯權(quán)——不同意他人的請(qǐng)求，而提出證據(jù)加以抗辯的權(quán)利。

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