什么是房屋公攤面積

　　【學(xué)員問(wèn)題】什么是房屋公攤面積？

　　【解答】（一）公攤建筑面積究竟包括哪些內(nèi)容：

　　根據(jù)《商品房銷(xiāo)售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則（試行）》第8條、第9條的規(guī)定，公用建筑面積由以下兩部分組成：

　　1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳和過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其它功能上為整棟建筑服務(wù)的公用房和管理用房建筑面積。

　　2、套（單元）與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻（包括山墻）墻體水平投影面積的一半。

　　（二）商品房不應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e：

　　1、從屬于人防工程的地下室、半地下室。

　　2、供出租或出售的固定車(chē)位或?qū)Ｓ密?chē)庫(kù)。

　　3、幢外的用做公共休憩的設(shè)施或架空層。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

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發(fā)布：2007-07-10 12:19 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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