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房地產(chǎn)估價(jià)的必要性
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(一)專(zhuān)業(yè)估價(jià)存在的基本前提
(二)房地產(chǎn)需要專(zhuān)業(yè)估價(jià)
(三)房地產(chǎn)估價(jià)在估價(jià)行業(yè)中占主體
房地產(chǎn)估價(jià)不僅必要,而且在估價(jià)行業(yè)中占主體。這是因?yàn)椋?
(1)房地產(chǎn)“量大面廣”,其他資產(chǎn)的數(shù)量相對(duì)較少。
(2)房地產(chǎn)需要估價(jià)的情形較多,其他資產(chǎn)需要估價(jià)的情形相對(duì)較少。
(3)房地產(chǎn)估價(jià)還普遍提供房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù),其他資產(chǎn)估價(jià)主要限于價(jià)值評(píng)估本身。
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