買房者除房款外要交的7類費用

購房者在買房時，常常會遇到開發(fā)商以認(rèn)購、排號、VIP卡等方式收取或變相收取定金、預(yù)購款等費用。到底哪些費用才是購房者該交的？

成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，相關(guān)收費類別和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以發(fā)改部門正式頒發(fā)的《收費許可證》為準(zhǔn)。任何個人、單位不得違規(guī)私設(shè)收費類別。

除房款外的“7大類費用”

1、契稅：住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

2、專項維修資金：有電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積（平方米）×27.5（元/平方米）計算結(jié)果交納；非電梯類房屋標(biāo)準(zhǔn)按建筑面積（平方米）×22(元/平方米)計算結(jié)果交納。

3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納（住宅免收）。

4、證照印花稅：按5元/戶交納。

5、產(chǎn)權(quán)登記費：住宅類房屋按80元/戶交納；非住宅類房屋按550元/戶交納；共有人證書費按10元/人交納。

6、交易手續(xù)費：非住宅類房屋按房款×0.35％計算結(jié)果交納。

7、國土證辦證費：按相關(guān)規(guī)定交納。

發(fā)布：2007-07-06 10:33 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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