當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
武漢二手房交易電腦評(píng)估有時(shí)不靠譜
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
武漢市從6月起二手房交易全面實(shí)施電腦評(píng)估，相對(duì)于“人評(píng)”，“機(jī)評(píng)”價(jià)更接近市場(chǎng)價(jià)，一度被認(rèn)為相對(duì)客觀。然而昨天武昌的吳先生告訴記者，他卻碰到了電腦估價(jià)竟比片區(qū)實(shí)際均價(jià)高3000元/平方米的情況。吳先生在武昌漢飛濱江國際買了一套58平方米的房子，實(shí)際成交價(jià)是50萬元左右，到銀行貸款時(shí)，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)為47萬元，然而到了房產(chǎn)部門電腦評(píng)估，評(píng)估價(jià)竟然達(dá)到65萬多，如果按這個(gè)價(jià)格算，吳先生為此要交近15000元的房屋交易稅費(fèi)。
吳先生很納悶，電腦機(jī)評(píng)價(jià)居然比同地區(qū)萬科金域華府精裝修的新房還要貴，在房管部門工作人員建議下，吳先生找了家評(píng)估公司評(píng)估后，最終評(píng)估價(jià)與市場(chǎng)價(jià)相差不大，順利交易過戶。
房管部門表示，電腦估價(jià)上線不久，目前系統(tǒng)還需要完善。據(jù)悉，根據(jù)有關(guān)條例，納稅人對(duì)機(jī)評(píng)價(jià)格有爭(zhēng)議的，經(jīng)爭(zhēng)議處理專員解釋仍不接受系統(tǒng)評(píng)估結(jié)果的，由爭(zhēng)議處理專員向納稅人出具《存量房交易計(jì)稅價(jià)格評(píng)估爭(zhēng)議處理聯(lián)系單》，納稅人持聯(lián)系單并攜帶房屋交易相關(guān)資料，通過第三方具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭(zhēng)議評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告仍有異議的，可提請(qǐng)武漢市房地產(chǎn)估價(jià)師協(xié)會(huì)專家委員會(huì)進(jìn)行技術(shù)鑒定。
- 1南京房管部門為方便購房者，欲增加銀聯(lián)刷卡點(diǎn)
- 22015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（12.19）
- 3房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》第五章考試內(nèi)容
- 42015.11.06房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試
- 5房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》復(fù)習(xí)資料（16）
- 62015年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策課程講義（17）
- 72015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《經(jīng)營與管理》講義16
- 8新婚姻法下關(guān)于婚姻和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)夫妻們應(yīng)注意哪些問題
- 92015年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》每日一練（12.14）
- 10房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的作用
- 11房地產(chǎn)資本成本
- 122015年甘肅房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)名費(fèi)用
- 132015年房估經(jīng)營與管理每日一練12.2
- 14認(rèn)清開發(fā)商玩的折扣數(shù)字游戲，買房要學(xué)會(huì)還價(jià)
- 152015年房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)每日一練10.29
- 16二手房買賣中房東毀約，買方中介費(fèi)得退
- 172015年房估基本制度與政策每日一練10.12
- 18房地產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)
- 19重慶某房地產(chǎn)公司地產(chǎn)開發(fā)工作流程
- 20變更后在“房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)系統(tǒng)”里執(zhí)業(yè)單位是錯(cuò)誤的如何處理
- 21遠(yuǎn)洋地產(chǎn)獲得人壽、源榮增持，認(rèn)購總價(jià)五十五億
- 22房地產(chǎn)業(yè)復(fù)習(xí)資料：房地產(chǎn)業(yè)的歷史沿革
- 232015年貴州省全國房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件
- 24北京學(xué)區(qū)二手房走俏，交易價(jià)格上漲
- 25深圳二手房價(jià)格超過一成，一二手價(jià)格的差距拉大
- 262015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》講義精選（18）
- 27二手房買賣可以使用支付寶了
- 28濱州市2015年房地產(chǎn)估價(jià)師考試報(bào)考條件
- 29提防房地產(chǎn)商常用的五大銷售陷阱
- 302015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》每日一練（11.05）
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
