當(dāng)前位置：工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
廣州二手房成交日趨活躍改善型剛需略增
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114
雖然政府調(diào)控樓市的決心暫不動(dòng)搖，但一個(gè)月內(nèi)央行兩次降息的消息，已成為刺激買家加速入市的一大利好。眼看二手樓市逐步回暖，早有買房打算的你是否已開始頻密“睇樓”？而同樣一筆置業(yè)預(yù)算，投向不同區(qū)域和板塊，又能買到什么質(zhì)素的二手房呢？二手成交日趨活躍 “改善型”比例略增
在買家入市積極性以及各類房源交投活躍度雙雙出現(xiàn)上升的帶動(dòng)下，廣州二手住宅成交均價(jià)連續(xù)第5個(gè)月錄得增長。合富置業(yè)市場(chǎng)經(jīng)理梁燕明表示，6月廣州二手住宅市場(chǎng)出手購房的買家當(dāng)中，投資購房比例仍偏低，僅占不到7%的成交份額，主要是首次置業(yè)和改善換房需求的自住用家居多，不過，改善購房需求比例略有增加，令首次置業(yè)比例回落到七成以下。
據(jù)滿堂紅地產(chǎn)成交數(shù)據(jù)顯示，今年6月廣州二手住宅市場(chǎng)延續(xù)了5月的回升勢(shì)頭，成交量創(chuàng)出今年上半年新高，環(huán)比5月大增26%。其中，90平方米以上物業(yè)成交量環(huán)比增加32.9%，該區(qū)間內(nèi)超過七成的物業(yè)買家通過銀行按揭貸款。另外，6月份二手住宅成交中電梯樓物業(yè)的比重達(dá)到近60%，成交均價(jià)為17047元/㎡，電梯樓成交占比比5月份增加6.6個(gè)百分點(diǎn)。
此外，由于受到降息利好的影響，現(xiàn)時(shí)針對(duì)改善型“剛需”的大戶型物業(yè)成交比例增多，間接刺激價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲，但總體上來說，各區(qū)的成交價(jià)格已逐漸進(jìn)入窄幅振蕩通道，大漲大跌的可能性較低，但議價(jià)空間亦在逐步收窄。不過，對(duì)于二套房或“賣一買一”的改善型買家而言，特別是需要通過按揭貸款購房的客戶，仍要為貸款利率上浮10%埋單的他們并未從降息中受惠。
- 12015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》每日一練（1.19）
- 2商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)一般采取哪些措施或經(jīng)營手段呢？
- 32015年房估基本制度與政策每日一練3.18
- 4 任志強(qiáng)：房?jī)r(jià)長期必漲 今年接近2013年水平
- 5在交付時(shí)，與樣板房不一致時(shí)該如何處理
- 6南京部分銀行停止二手房貸款業(yè)務(wù)
- 7房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》第十章（1）
- 8合肥二手房交易情況轉(zhuǎn)涼，觀望趨勢(shì)愈發(fā)明顯
- 9樓市拐點(diǎn)下，剛需族購房要做好準(zhǔn)備
- 102015房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》講義（6）
- 11近日，房產(chǎn)中介公司被盜案頻繁發(fā)生
- 12東莞二手房市場(chǎng)交易均價(jià)穩(wěn)中有漲
- 132015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：風(fēng)險(xiǎn)投資的特征
- 14絕對(duì)經(jīng)典的二手房談單技巧
- 152015年房估基本制度與政策每日一練12.10
- 16商業(yè)地產(chǎn)管理軟件模式運(yùn)營管理架構(gòu)組合
- 17考試合格后是否需要重復(fù)參加考試
- 18濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)走勢(shì)低下
- 19濟(jì)南樓市交易下滑，二手房均價(jià)上漲
- 202015年房估理論與方法每日一練12.11
- 21納稅環(huán)節(jié)和納稅期限
- 22房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》課程講義（9）
- 232015.10.28房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試
- 24房地產(chǎn)估價(jià)師復(fù)習(xí)資料：住房公積金利率政策
- 25房子有質(zhì)量問題可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
- 262015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》知識(shí)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)泡沫的利與弊
- 27房地產(chǎn)業(yè)的概念
- 28房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營與管理》：房地產(chǎn)金融與項(xiàng)目融資
- 292015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)》每日一練（11.04）
- 30北京二手房成交量上漲過戶大廳晝夜不停排隊(duì)過戶
成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓
