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德州樓市走俏，二手房價格一直看漲
據(jù)德州市房產(chǎn)管理中心相關(guān)工作人員介紹，進(jìn)入7月份，德州市中心城區(qū)新建商品住房網(wǎng)簽銷售1205套，簽約量同比增長32.56%，環(huán)比今年6月份持平；城區(qū)二手房共成交862套，其中住宅成交704套，同比去年增長1.23倍，環(huán)比今年6月份上漲94.48%。
中心城區(qū)目前幾處待售樓盤均呈現(xiàn)良好的銷售形勢，其中佰利金湖灣自6月22日開盤以來，日均銷售量在3套以上；同時，7月中旬開盤的尚城國際日均銷售量也達(dá)到15套；而年初開盤的巴塞小鎮(zhèn)，目前現(xiàn)房大多售罄，只剩為數(shù)不多的幾套頂層房源。
以上幾處樓盤的每平方銷售均價大致在4400元至7800元之間，其中佰利金湖灣針對其現(xiàn)有開盤活動價格已經(jīng)做出相應(yīng)的上浮調(diào)整，平均每平漲幅在50元至100元不等；同時其他幾家樓盤在開盤時提供的優(yōu)惠活動已經(jīng)下架，基本表明中心城區(qū)待售樓盤的售價開始進(jìn)行上浮調(diào)整。
進(jìn)入7月份以來，中心城區(qū)二手房銷售量和價格漲幅一直呈正比?！案鶕?jù)7月份的市場情況來看，目前學(xué)區(qū)房、中心地段的房源價格漲幅最大，有的房源最高漲幅能達(dá)到10%左右?！钡轮菡畹禺a(chǎn)新湖店一銷售人員告訴記者，伴隨二手房售價的上漲，帶動的則是租房市場價格的上漲，其中大多房源的房東均對前期的房租價格進(jìn)行上漲調(diào)整，漲幅在每月100元至200元不等。
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