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怎么確保二手房交易中的資金安全
第一種：二手房買賣雙方通過律師事務(wù)所交接。即交易雙方通過律師所簽署合同，然后購房人將錢款存入律師事務(wù)所，待辦完過戶手續(xù)后，再由律師事務(wù)所將錢轉(zhuǎn)付給房主。
第二種：二手房買賣雙方通過公證處交接，這種方式也稱為公證處提存。交易雙方共同到公證機(jī)關(guān)辦理公證，買方將房款交由公證處代管，賣方在與買方簽約登記后，依有關(guān)憑證到公證處取款。由于公證處是較有公信力的部門，在公證處的監(jiān)督下交易雙方的權(quán)利和義務(wù)都會得到很好的保護(hù)。但一般需支付千分之三的提存費(fèi)用。
第三種：二手房買賣雙方直接交接。就是購房人與房主談妥成交價(jià)格并簽好買賣合同后，購房人將錢存在存折上，在約定時(shí)間同房主到房地局辦理房產(chǎn)手續(xù);在完成房產(chǎn)過戶之后，購房人與房主一同到開戶銀行將錢存入房主的賬戶。
有關(guān)方面的專家建議說，上述第一點(diǎn)存量房交易資金托管方式為交易方提供了免費(fèi)、安全的資金交割方式，建議交易方選擇該種方式進(jìn)行交易資金托管。另外，如果交易方愿意承擔(dān)一定的費(fèi)用，也可以考慮公證、提存、律師監(jiān)管等第三方擔(dān)保的形式。
通過以上方式進(jìn)行二手房交易，可以確保購房者在交易中的資金安全問題，也解決了購房者的后顧之憂。
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