廣州二手房買賣中全額付款暴增36.8%

廣州市國(guó)土房管局公布數(shù)據(jù)顯示，2013年7月全市10區(qū)二手住宅登記宗數(shù)為6535宗，同比增加10.1%。但滿堂紅的數(shù)據(jù)分析顯示，整個(gè)7月由于市場(chǎng)受制于銀行信貸收緊，導(dǎo)致下半月表現(xiàn)一般，中介行促成二手住宅買賣業(yè)務(wù)量比6月減少多達(dá)兩成。

　　7月下半月成交環(huán)比減25%

　　分析指出，今年6月中旬之后出現(xiàn)的銀行“錢荒”對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響在7月下半月開始體現(xiàn)，大批準(zhǔn)客戶無法順利從銀行貸款，故而延遲入市步伐。

據(jù)滿堂紅地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，7月1~17日的二手住宅買賣量與6月同期持平，而7月18~31日的二手住宅買賣量則比6月同期減少兩成半，如此一來，一次性付款的比例變相增大。整個(gè)7月通過滿堂紅地產(chǎn)的二手住宅買賣交易中，一次性付款比例占36.8%，比6月的26.8%增多了10%，比今年上半年最高比例的3月（35.0%）也多了1.8%。而且，7月份一次性付款的住宅個(gè)案，套均總價(jià)為157.1萬元/套，比6月份的一次性付款套均總價(jià)142.9萬元/套高出14.2萬元/套，顯示資金充裕客戶也要比前幾個(gè)月支出更多才能成為新業(yè)主。

　　8月走勢(shì)將成樓市風(fēng)向標(biāo)

　　統(tǒng)計(jì)顯示，8月1日~11日，經(jīng)滿堂紅地產(chǎn)促成的二手住宅買賣宗數(shù)比7月同期減少一成，成交均價(jià)為18919元/m2，比7月同期上升3.2%。在沒有最新調(diào)控措施出臺(tái)的前提下，8月的成交走勢(shì)將成為風(fēng)向標(biāo)，若其成交量能在7月基礎(chǔ)上有所增加且一手住宅限簽現(xiàn)象持續(xù)，則“金九銀十”的一手市場(chǎng)極有可能成為二手市場(chǎng)的其中一個(gè)“輸送客戶端”。

發(fā)布：2007-04-10 16:15 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：

相關(guān)文章：

上一篇：濟(jì)南二手房市場(chǎng)交易價(jià)格下降

下一篇：七月中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)普遍升溫

相關(guān)系統(tǒng)

聯(lián)系方式

成都公司：成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)

重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓

咨詢：400-8352-114

加微信，免費(fèi)獲取試用系統(tǒng)

QQ在線咨詢

電話咨詢：
4008352114

QQ在線咨詢