廣州二手房過戶9月起可跨區(qū)辦理

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        廣州市國土房管局相關負責人透露，越秀區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心在8月12日已率先實行“通收通發(fā)”，上周處理了近200宗涉及跨區(qū)辦理的業(yè)務。

　　越秀區(qū)已實行“通收通發(fā)”

　　從9月1日起，市國土房管局在中心六區(qū)（越秀、海珠、天河、白云、荔灣、黃埔）全面推行房地產(chǎn)交易登記業(yè)務“通收通發(fā)”，即跨區(qū)辦理房屋交易登記業(yè)務。市民在房產(chǎn)所在地的地稅局辦完稅收征收業(yè)務后，可自由選擇房地產(chǎn)交易登記機構辦理業(yè)務，不需要再回到房產(chǎn)所在地辦理。

　　例如，市民在海珠區(qū)工作和居住，卻要處理白云區(qū)的房地產(chǎn)交易登記時，可在白云區(qū)辦理好稅收征收后，回到就近的海珠區(qū)繼續(xù)辦理房地產(chǎn)交易登記業(yè)務，而無須再在白云區(qū)辦理。另外，如果市民房產(chǎn)所在區(qū)的業(yè)務量比較多、需要等的時間較長的話，市民還可以選擇一些業(yè)務量較少的房地產(chǎn)交易登記機構。

　　據(jù)悉，從8月12日起，越秀區(qū)房地產(chǎn)交易登記中心已率先實行“通收通發(fā)”，上周處理了近200宗涉及跨區(qū)辦理的業(yè)務，其中一手房交易5宗，二手房交易6宗，抵押登記138宗。

　　年底前推出網(wǎng)上預約業(yè)務

　　事實上，去年4月，全市五區(qū)房地產(chǎn)交易登記機構（海珠、白云、天河、荔灣、黃埔）對不涉稅的立等可取業(yè)務已經(jīng)實施了第一階段的“通收通發(fā)”，現(xiàn)在第二階段是向全市中心六區(qū)推廣。涉及增量房、存量房登記、抵押等業(yè)務，共7類21項業(yè)務，其中存量房交易登記在“通收通發(fā)”業(yè)務中只占15%左右。

　　市房地產(chǎn)交易登記中心表示，實行“通收通發(fā)”是為了讓市民能就近、擇優(yōu)辦理與工作、居住地點不一致的房產(chǎn)業(yè)務，為市民提供多個選擇，并不是強制要求市民采用。實行“通收通發(fā)”后，市民可對比和監(jiān)督不同地方的房地產(chǎn)交易登記機構，將中心六區(qū)做成像區(qū)級辦證“連鎖店”一樣，促進交易登記機構服務環(huán)境的改善和服務水平的提升，實現(xiàn)收件標準統(tǒng)一、辦理時限統(tǒng)一、收費標準統(tǒng)一、審核標準統(tǒng)一、操作平臺統(tǒng)一的“五統(tǒng)一”。

　　除了中心六區(qū)外，剩下的四區(qū)仍在努力創(chuàng)造條件，爭取早日實現(xiàn)全市房產(chǎn)登記業(yè)務的“通收通發(fā)”。

　　另外，在今年年底前，還將推出網(wǎng)上預約業(yè)務，市民除了可事先預約就近的房地產(chǎn)交易機構，也可選擇預約業(yè)務較少的區(qū)來辦理業(yè)務。