商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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購買二手房具有五大顯著優(yōu)勢
當(dāng)前的剛需族對二手房較為青睞，選擇二手房具有如下優(yōu)勢：
1、二手房戶型適中，總價低
從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低是最大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費。
2 、二手房屋質(zhì)量已接受考驗
二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因為剛剛?cè)胱。课葙|(zhì)量沒有通過時間來檢驗，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。
3、 二手房大多為成熟社區(qū)
二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時日。
4 、二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境
買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因為二手房小區(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
5、二手房幾乎沒有污染源
新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。
1、二手房戶型適中，總價低
從市場上看，中小戶型的二手房最受青睞，總價低是最大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60～80平方米的住房是最適合三口之家居住的，居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房，大多兩居室的面積就有一百多平方米，對于許多想買房的家庭來說，經(jīng)濟(jì)能力承受不起，而且面積太大也浪費。
2 、二手房屋質(zhì)量已接受考驗
二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期，房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來，很容易看出來，如：漏水，地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居，了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因為剛剛?cè)胱。课葙|(zhì)量沒有通過時間來檢驗，是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。
3、 二手房大多為成熟社區(qū)
二手房大部分都為成本價購買的單位住房，小區(qū)已建設(shè)多年，已成為成熟社區(qū)，各項配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤，居住區(qū)剛剛形成，交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善，社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時日。
4 、二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境
買新房，我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人，但是，買二手房時，卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境，因為二手房小區(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。
5、二手房幾乎沒有污染源
新房最大的問題之一就是污染超標(biāo)，如：甲醛，苯等有害物質(zhì)，而二手房經(jīng)過幾年的使用，有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā)，健康有保障。
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