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購買二手房具有五大顯著優(yōu)勢

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    當(dāng)前的剛需族對二手房較為青睞,選擇二手房具有如下優(yōu)勢:

    1、二手房戶型適中,總價低

    從市場上看,中小戶型的二手房最受青睞,總價低是最大優(yōu)勢。據(jù)房產(chǎn)專家分析60~80平方米的住房是最適合三口之家居住的,居住面積沒有任何浪費。二手房恰恰就具備了這一點。目前市場上銷售的商品房,大多兩居室的面積就有一百多平方米,對于許多想買房的家庭來說,經(jīng)濟(jì)能力承受不起,而且面積太大也浪費。

    2 、二手房屋質(zhì)量已接受考驗

    二手房都是經(jīng)過了一段時間的使用期,房子如果存在潛在的問題大多已經(jīng)暴露出來,很容易看出來,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通過探訪賣家的街坊鄰居,了解房子質(zhì)量狀況。 而新房卻因為剛剛?cè)胱。课葙|(zhì)量沒有通過時間來檢驗,是否會出現(xiàn)質(zhì)量問題誰都無法預(yù)測。

    3、 二手房大多為成熟社區(qū)

    二手房大部分都為成本價購買的單位住房,小區(qū)已建設(shè)多年,已成為成熟社區(qū),各項配套設(shè)施均已齊備。購物、娛樂、子女入托、入學(xué)在小區(qū)輻射區(qū)內(nèi)都能滿足。而許多新的樓盤,居住區(qū)剛剛形成,交通、購物、子女入學(xué)等配套設(shè)施及服務(wù)尚不完善,社區(qū)配套設(shè)施的完備仍然要有待時日。

    4 、二手房可以選擇社區(qū)環(huán)境

    買新房,我們根本不知道自己的鄰居會是什么樣的人,但是,買二手房時,卻可以先考察考察周邊的人文地理環(huán)境,因為二手房小區(qū)的人文地理環(huán)境都已基本形成。有利于給孩子選擇一個健康的環(huán)境。

    5、二手房幾乎沒有污染源

    新房最大的問題之一就是污染超標(biāo),如:甲醛,苯等有害物質(zhì),而二手房經(jīng)過幾年的使用,有害物質(zhì)基本已經(jīng)揮發(fā),健康有保障。
發(fā)布:2007-04-10 16:13    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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