商業(yè)地產(chǎn)管理系統(tǒng)
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檢驗6個方面讓你擁有陽光房
在這個高樓大廈林立的時代，陽光就成了一種稀缺資源，很多購房者都想買到一個向陽的房子，不論在客廳還是臥室，都能夠享受到明媚陽光的照耀。但是每個樓盤都有采光好與不好的單元，很難評說哪個樓盤采光出色，因此，授之以魚不如授之以漁。建筑師、室內(nèi)設計師、區(qū)域規(guī)劃師群策群力為你快速挑選陽光房打造六步攻略。
第一步 冬季
北半球進入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度最校因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔心。
第二步 上午和下午
看住宅上午去，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳；看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。
第三步 毛坯房
看房子的采光，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。
第四步 進深
陽光從窗戶照入室內(nèi)，并隨進深的增加而減弱，因此進深過大的戶型自然采光相對較弱。
第五步 樓間距
樓間距直接關系到相鄰建筑的采光關系。樓間距是購房時必須注意的，但不同項目有不同標準數(shù)值，簡單地理解就是相鄰建筑是否會影響到房間的采光。
第六步 樓層
若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個區(qū)域為佳，采光與空氣相對較優(yōu)。
第一步 冬季
北半球進入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度最校因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔心。
第二步 上午和下午
看住宅上午去，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳；看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。
第三步 毛坯房
看房子的采光，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。
第四步 進深
陽光從窗戶照入室內(nèi)，并隨進深的增加而減弱，因此進深過大的戶型自然采光相對較弱。
第五步 樓間距
樓間距直接關系到相鄰建筑的采光關系。樓間距是購房時必須注意的，但不同項目有不同標準數(shù)值，簡單地理解就是相鄰建筑是否會影響到房間的采光。
第六步 樓層
若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個區(qū)域為佳，采光與空氣相對較優(yōu)。
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