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挑選大戶型要注意“八忌”,看準再出手

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    對于廣大的普通消費者來說,因為經(jīng)濟實力不足,往往會選擇中小戶型的房子,然而,具備了一定的經(jīng)濟實力,就會換得一套大戶型的房子,大戶型房子不是在面積上變大而已,它是一種全新的設(shè)計理念,所以,在我們挑選大戶型房子時,一定要注意這些事項。

    (1)忌大而無當

    大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計,房屋整體功能要相應(yīng)增加;房屋高度的合理增加;新型的采光設(shè)計、裝修效果等也應(yīng)有改進和提高,切忌大而無當。

    (2)忌一覽無余

    部分戶型,進入戶門沒有玄關(guān)設(shè)計,廳內(nèi)景象一覽無余,房屋整體缺乏層次感。臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計多種多樣,通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種,前者會多占用一些空間,后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風(fēng),可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型,可起到豐富內(nèi)涵的作用。

    (3)忌廚廁扎堆

    不少蹩腳的戶型設(shè)計中,廚房和衛(wèi)生間緊連在一起,隨著人們生活品位的提高,這種設(shè)計應(yīng)棄用。

    (4)忌廳內(nèi)多門

    起居室(廳)內(nèi)的戶門過多,形成了對廳的實際面積的擠占。在實際使用當中,起居室往往變成了過廊和走道,而人們都愿意在廳中擺放沙發(fā)、電視,多門的起居廳使得以上家具難以擺放,起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上,以擺放家具。

    (5)忌光線暗淡

    在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。暗廚與暗衛(wèi)致使的唯一結(jié)果就是要多花費更多的電費。

    (6)忌動靜相擾

    所謂動靜結(jié)合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如,按照生活起居方便的要求,臥室位置要求深一些,戶門最好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間,設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方應(yīng)該和主臥盡可能的保持一段距離,以免互相干擾。

    (7)忌廚房深藏不露

    廚房在使用中要排房煙氣、產(chǎn)生噪音,所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。另外,要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理,如果管道太多且明置,既不美觀又擠占空間,是一種不可取的設(shè)計。

    (8)忌房屋通透效果不好

    房間之間和公共活動區(qū)域的通風(fēng)狀況的好壞,也是衡量戶型設(shè)計成功與否一個重要標志。過于曲折的戶型設(shè)計往往使空內(nèi)空氣阻隔,夏日室內(nèi)空氣偏高。戶內(nèi)的空氣對流是一項很重要的環(huán)保指標,只不過長期以來不太被人重視罷了。

發(fā)布:2007-04-10 16:08    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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