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房地產(chǎn)估價(jià)師考試題型及答題技巧
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單選題。單選題的特點(diǎn)是:有4個(gè)選項(xiàng),且只有1個(gè)選項(xiàng)是正確的。因?yàn)閱芜x題不倒扣分,對(duì)于沒有把握的試題一定要全答,就是不會(huì),也要猜測(cè)性地選擇1個(gè)選項(xiàng),因?yàn)榇疱e(cuò)不倒扣分,即使是猜還有25%正確的概率。
多選題。多選題的特點(diǎn)是:有5個(gè)選項(xiàng),且有兩個(gè)或兩個(gè)以上選項(xiàng)是正確的,并且不能超過4個(gè),即多選題每題有2-4個(gè)選項(xiàng)是正確的。多選題的要求是,通常規(guī)定不倒扣分,但多選或錯(cuò)選不得分,少選但選擇正確的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。因此,做題時(shí)要慎重,對(duì)于沒把握的選項(xiàng)應(yīng)盡量避開不選,也就是多選題應(yīng)奉行寧缺毋濫。最多不超過4個(gè)選項(xiàng),拿不準(zhǔn)的就不要選,千萬別勉強(qiáng)自己。如果多選有4個(gè)答案。有把握的3個(gè),另一個(gè)是猜的,最好就不要猜了,選三個(gè)可得1.5分,但如果有一個(gè)錯(cuò)了,將一分不得,考試就是這樣殘酷,有時(shí)就是那么區(qū)區(qū)一分抑或半分,就無情地使許多考生一年來辛辛苦苦播種的汗水白白揮灑,成為無果之實(shí)。
判斷題。判斷題的特點(diǎn)是:判斷題主要是對(duì)題干所表述的內(nèi)容判斷正誤,通常答題卡上有“√”和“×”兩個(gè)選項(xiàng),要求應(yīng)試者做出判斷,認(rèn)為正確的涂“√”,認(rèn)為錯(cuò)誤的涂“×”。因判斷題只有兩種可能,不“對(duì)”即“錯(cuò)”,隨機(jī)猜對(duì)的概率達(dá)50%,為避免應(yīng)試者猜測(cè)性的判斷,通常判斷題有倒扣分的規(guī)定,應(yīng)試者要看清此類題目要求。如果有選錯(cuò)倒扣分的規(guī)定,沒有把握的寧可不選,也不冒險(xiǎn)。
綜合分析題。綜合分析題的特點(diǎn)是:該類題型兼有單選題和多選題的特點(diǎn),也就是在綜合分析題中,有的可能是單選,也有的可能是多選,要切記!此類題型的要求是,每小題的備選答案中有一個(gè)或一個(gè)以上符合題意,全部選對(duì)的,得2分;錯(cuò)選或多選的,不得分;少選且選擇正確的,每個(gè)選項(xiàng)得0.5分。答題原則應(yīng)與多選題一致。
計(jì)算題,略。
“案例”一科以主觀題為主,略。
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