當前位置：工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
樓市動蕩讓房價何去何從？
縱觀今年3月的樓市，并未像往年一樣出現(xiàn)小陽春的景象。
截至3月中旬，全國各地樓市成交普遍平淡，包括一線城市在內的市場均出現(xiàn)了強烈的觀望情緒，北京、廣州甚至出現(xiàn)個別項目降價促銷或低價入市。如果說2月份杭州德信降價還是小開發(fā)商的個別事件，那么3月份以來萬科、保利等大型地產(chǎn)商在一線城市的促銷動作，則可能預示了新一輪房地產(chǎn)下行周期的到來。
多位地產(chǎn)界人士認為，今年樓市成交整體下滑已基本成為定局，而房價，在全國范圍內也可能出現(xiàn)同比下跌。
3月13日，報告指出，前2個月行業(yè)多項指標“異動”降溫。1-2月，土地成交量增幅小幅收窄，成交價格處于高位；房地產(chǎn)投資增速整體平穩(wěn)，新開工面積增速下行明顯；商品房銷售增幅大幅回落，價格小幅下降；房企資金增幅放緩，國內貸款占比上升。
3月18日，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2月70大中城市房價環(huán)比上漲的城市個數(shù)減少5個，持平的城市個數(shù)增加7個，漲幅略有回落。
分析師馬千里認為，就整體市場來看，房價增速明顯放緩。在關鍵的3月上旬，市場并沒有出現(xiàn)如多數(shù)人預期的“小陽春”，反而有“倒春寒”的趨勢，購房者保持了較為謹慎的觀望態(tài)度。
就城市而言，之前人們以為“不會降價”的一線城市也出現(xiàn)了房價松動。京滬穗深一線城市房價增速明顯下滑，自2013年四季度以來，四個城市同比增幅首次全部回落至20%以下，與其他城市的房價漲幅差距也在明顯縮小。
多家分析機構認為，進入3月，銀行“錢緊”并沒有得到根本性的好轉，往年年初銀行信貸政策的放松在2014年并沒有如期出現(xiàn)，取而代之的是房貸政策的持續(xù)收緊、首套房和二套房貸款利率上浮等。2014年年初，從杭州開始，常州、濟南、廣州等城市先后傳出樓盤降價消息，購房者觀望情緒發(fā)酵。
數(shù)據(jù)顯示，房企在3月上旬還在對企業(yè)全年策略進行調整，并未開始集中供應。不過，一些房企已有意加快供應，甚至提前開盤。
- 1房地產(chǎn)估價師問答：房估繼續(xù)教育由哪些單位組織實施？
- 2房地產(chǎn)基礎知識：個人住房貸款有哪幾種形式
- 3房地產(chǎn)市場的參與者
- 42015房估制度與政策要點：房地產(chǎn)抵押的效力
- 5房地產(chǎn)估價師制度與政策復習要點：不需申領建設工程施工許可證
- 62015全國房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》習題（十四）
- 709年房地產(chǎn)估價師復習資料：收益法相關知識
- 82015房估經(jīng)營與管理要點：影響旅館房地產(chǎn)價格的因素
- 92015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》每日一練（2.7）
- 10天津三大行政區(qū)域樓市火爆源于地鐵建設
- 11房地產(chǎn)估價師：耕地占用稅（二）
- 12房地產(chǎn)估價師《制度與政策》真題考點：GDP與GNP概念
- 13房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：建設工程投標
- 14[陜西]西咸新區(qū)以規(guī)劃作為建設現(xiàn)代田園城市的基本前提
- 15房地產(chǎn)估價師復習資料：市場法的理論依據(jù)
- 16房地產(chǎn)估價師：物業(yè)管理的含義
- 172015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》每日一練（12.27）
- 18深圳樓市春節(jié)期間急跌 節(jié)后行情明顯回升
- 19工業(yè)廠房噪音如何處理,廠房降低噪音方法
- 20保險利益消失，保險合同隨之失效
- 21[江蘇]徐州市銅山城管局組織小學生“跟著垃圾去旅行”體驗活動
- 22房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)濟基本理論》模擬試題匯總（1-8）
- 23福州二手房交易市場年末持續(xù)上揚
- 24房地產(chǎn)估價師案例與分析考點分析：現(xiàn)場文明施工要求
- 25攜程網(wǎng)機票改簽客服電話是多少
- 26房地產(chǎn)估價師《案例與分析》：現(xiàn)金流量折現(xiàn)法和傳統(tǒng)方法
- 27敏感性分析的“三項預測值”法
- 28房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試合格，取得《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》
- 29房地產(chǎn)基礎知識：不辦產(chǎn)權證的風險
- 30[四川]“十三五”規(guī)劃首次為扶貧開發(fā)攻堅單列章節(jié)
成都公司：成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
