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房地產估價師：耕地占用稅（二）
五、加成征稅
根據有關規(guī)定，加成征稅政策主要有以下兩項：
（1）經濟特區(qū)、經濟技術開發(fā)區(qū)和經濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但最高不得超過規(guī)定稅額的50％。
（2）對單位或者個人獲準征用或者占用耕地超過兩年不使用的加征規(guī)定稅額2倍以下的耕地占用稅。
六、減稅、免稅
（一）減稅范圍
?。?）農村居民占用耕地新建住宅，按規(guī)定稅額減半征收。
?。?）一部分農村革命烈士家屬、革命殘廢軍人、鰥寡孤獨以及邊遠貧困山區(qū)生活困難的農戶，在規(guī)定用地標準內，新建住宅納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報經縣級人民政府批準后可酌情給予減免照顧，減免稅額一般應控制在農村居民新建住宅用地計征稅額總額的10％以內，少數省區(qū)貧困地區(qū)較多的，減免比例最高不得超過15％。
?。?）對民政部門所辦福利工廠，確屬安置殘疾人就業(yè)的，可按殘疾人占工廠人員的比例，酌情給予減稅照顧。
?。?）國家在“老、少、邊、窮”地區(qū)采取以工代賑辦法修筑的公路，繳稅確實困難的，由省、自治區(qū)財政廳（局）審查核定，提出具體意見報財政部批準后，可酌情給予照顧。
?。?）對定居臺胞新建住宅&泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)&占用耕地，如確屬于農業(yè)戶口，可比照農民建房減半征稅。
?。?）對不屬于直接為農業(yè)生產服務的農田水利設施，但確屬綜合性樞紐工程的，可按為農業(yè)服務直接效益占工程總效益的比重確定耕地占用稅征收額。
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?。?）部隊軍事設施用地；
?。?）鐵路沿線、飛機場跑道和停機坪用地；
?。?）炸藥庫用地；
?。?）學校、幼兒園、敬老院、醫(yī)院用地。
上述免稅用地，凡經改變用途、不屬于免稅范圍的，應從改變用途起補繳稅款。
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