房地產(chǎn)估價師：耕地占用稅（一）

　　耕地占用稅是對占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的單位和個人征收的一種稅。

　　一、納稅人

　　凡占用耕地建房或者從事其他非農(nóng)業(yè)建&泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)&設(shè)的單位和個人，都是耕地占用稅的納稅人。包括國家機關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體企業(yè)、事業(yè)單位，農(nóng)村居民和其他居民。對于農(nóng)民家庭占用耕地建房的，家庭成員中除未成年人和沒有行為能力的人外，都可為耕地占用稅的納稅人。

　　二、課稅對象

　　耕地占用稅的征稅對象，是占用耕地從事其他非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為。

　　三、計稅依據(jù)

　　耕地占用稅以納稅人實際占用耕地面積為計稅依據(jù)，按照規(guī)定稅率一次性計算征收。耕地占用稅實行據(jù)實征收原則，對于實際占用耕地超過批準占用耕地，以及未經(jīng)批準而自行占用耕地的，經(jīng)調(diào)查核實后，由財政部門按照實際占用耕地面積，依法征收耕地占用稅，并由土地管理部門按有關(guān)規(guī)定處理。

　　四、稅率和適用稅額

　　耕地占用稅實行定額稅率，具體分4個檔次：①以縣為單位（下同），人均耕地在1畝以下（含1畝）的地區(qū)，2～10元／㎡；②人均耕地在l畝至2畝（含2畝）的地區(qū)，1.6—8元／㎡；③人均耕地在2畝至3畝（含3畝）的地區(qū)，1.3—6.5元／㎡；④人均耕地在3畝以上的地區(qū)，1～5元／㎡.各地適用稅額，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在規(guī)定稅額范圍內(nèi)，根據(jù)本地區(qū)情況具體核定。

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通

發(fā)布：2007-07-13 10:22 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

相關(guān)欄目：