2015年房地產(chǎn)估價師《基本制度與政策》復習資料（47）

　　2、房地產(chǎn)測繪的作用

　?。?）為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營以及交易提供基本信息服務

　　房地產(chǎn)測繪成果提供了房地產(chǎn)商品量的量度依據(jù)，為房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營企業(yè)實施房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營決策、銷售、核算，提供了數(shù)量方面的參考依據(jù)，也為房地產(chǎn)消費者選擇、購置房地產(chǎn)提供了必要的信息。

　　（2）為房地產(chǎn)管理提供信息服務

　?、僭谥贫ㄏ嚓P政策時，房地產(chǎn)管理部門需要掌握區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)的整體情況；②房地產(chǎn)權屬登記發(fā)證需要掌握各個產(chǎn)權單位的具體位置、界址、占地范圍和房屋面積等信息，這些信息需要通過測繪來完成.

　?。?）為其他部門提供參考資料

　　房地產(chǎn)測繪還可以為城市建設、司法機關案件審理、仲裁、稅收、保險等部門提供基礎資料和相關信息。

　　例題：房地產(chǎn)測繪的作用包括（）
　　A.為房地產(chǎn)開發(fā)提供基本信息服務
　　B.為房地產(chǎn)經(jīng)營提供基本信息服務
　　C.為房產(chǎn)不法交易提供基本信息服務
　　D.為房地產(chǎn)管理提供信息服務
　　E.為其他部門提供參考資料

　　答案：ABDE
　　解析：房地產(chǎn)測繪是不會為房產(chǎn)不法交易提供基本信息服務的。

　　二、房地產(chǎn)面積測算（熟悉）

　　1、房地產(chǎn)面積測算的意義和內(nèi)容

　?。?）房地產(chǎn)面積測算的意義

　　房屋及其用地的面積，是房地產(chǎn)產(chǎn)權產(chǎn)籍管理、核發(fā)權屬證書的必要信息，也是房地產(chǎn)開發(fā)商進行經(jīng)營決策、房地產(chǎn)權利人維護合法權益的必不可少的資料；同時也是房地產(chǎn)稅費的征收、城鎮(zhèn)規(guī)劃和建設的重要依據(jù)。房地產(chǎn)面積測算是一項技術性強、精確度要求高的工作，關系到國家、開發(fā)商、消費者和權利人的切身利益，是整個房地產(chǎn)測繪中非常重要的組成部分。

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發(fā)布：2007-07-13 10:12 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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