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2015房地產(chǎn)估價師《案例與分析》總結(jié):開發(fā)項目SWOT分析
?。ㄋ模╅_發(fā)項目SWOT分析
1.開發(fā)項目的優(yōu)勢分析;
2.開發(fā)項目的劣勢分析;
3.開發(fā)項目的發(fā)展機遇分析;
4.開發(fā)項目的威脅分析。
?。ㄎ澹╅_發(fā)項目的市場定位
1.消費群體定位;
2.項目形象定位;
3.規(guī)劃設(shè)計及建筑形象定位;
4.戶型定位;
5.價格定位;
6.物業(yè)管理定位。
(六)開發(fā)項目的產(chǎn)品策劃及規(guī)劃建議
1.項目總體規(guī)劃設(shè)計建議;
2.建筑個體設(shè)計建議;
3.環(huán)境景觀設(shè)計建議;
4.戶型設(shè)計建議。
(七)房地產(chǎn)項目的定價及價格策略
1.房地產(chǎn)項目定價目標;
2.房地產(chǎn)項目定價方法選擇;
3.房地產(chǎn)項目價格策略選擇。
(八)房地產(chǎn)項目廣告策劃及銷售
1.房地產(chǎn)項目廣告設(shè)計;
2.房地產(chǎn)項目廣告媒體選擇;
3.房地產(chǎn)項目銷售計劃及策略制定。
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