房地產(chǎn)行業(yè)
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房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：貸款金額
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【提問】
抵押貸款剩余技術(shù)公式中，“貸款金額取決于當(dāng)作為抵押貸款償還額的剩余現(xiàn)金流量和抵押貸款常數(shù)”
抵押貸款償還額的剩余現(xiàn)金流量是什么意思？請(qǐng)寫出相關(guān)公式。
【回答】
學(xué)員ljw962，您好！您的問題答復(fù)如下：
抵押貸款金額=（房地產(chǎn)凈收益-自有資金權(quán)益價(jià)值*自有資金資本化率）/抵押貸款常數(shù)。
當(dāng)作為抵押貸款償還額的剩余現(xiàn)金流量＝房地產(chǎn)凈收益-自有資金權(quán)益價(jià)值*自有資金資本化率。
★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
責(zé)任編輯：淘淘
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