房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：成交價(jià)格的內(nèi)涵

　　【提問】在案例分析指錯(cuò)題中，市場法中經(jīng)常有這樣的錯(cuò)：未對三個(gè)可比實(shí)例的成交價(jià)格的內(nèi)涵進(jìn)行說明，但有時(shí)同樣是您精講班中的指錯(cuò)題，感覺也未對成交價(jià)格的內(nèi)涵進(jìn)行說明，您卻沒有指出為錯(cuò)誤。到底怎樣表達(dá)算是對成交價(jià)格的內(nèi)涵進(jìn)行了說明，才不用指出其為錯(cuò)誤？2.可比實(shí)例與估價(jià)對象土地等級不一樣，到底能不能作為可比實(shí)例？

　　【回答】你好，1、如果沒有說明應(yīng)該指出，2、不能作為可比實(shí)例，因?yàn)椴皇峭还┣蠓秶环项愃品康禺a(chǎn)的要求.

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:19 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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