房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：成交價(jià)格的內(nèi)涵

　　【提問(wèn)】在案例分析指錯(cuò)題中，市場(chǎng)法中經(jīng)常有這樣的錯(cuò)：未對(duì)三個(gè)可比實(shí)例的成交價(jià)格的內(nèi)涵進(jìn)行說(shuō)明，但有時(shí)同樣是您精講班中的指錯(cuò)題，感覺(jué)也未對(duì)成交價(jià)格的內(nèi)涵進(jìn)行說(shuō)明，您卻沒(méi)有指出為錯(cuò)誤。到底怎樣表達(dá)算是對(duì)成交價(jià)格的內(nèi)涵進(jìn)行了說(shuō)明，才不用指出其為錯(cuò)誤？2.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象土地等級(jí)不一樣，到底能不能作為可比實(shí)例？

　　【回答】你好，1、如果沒(méi)有說(shuō)明應(yīng)該指出，2、不能作為可比實(shí)例，因?yàn)椴皇峭还┣蠓秶?，不符合類似房地產(chǎn)的要求.

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

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發(fā)布：2007-07-11 10:19 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁(yè)] [關(guān)閉]

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