當(dāng)前位置:工程項目OA系統(tǒng) > 房地產(chǎn)OA系統(tǒng) > 相關(guān)系統(tǒng) > 房地產(chǎn)行業(yè)
房地產(chǎn)估價師理論與方法復(fù)習(xí)要點:土地份額
【提問】算得出第三層占有的土地份額約為27%.有一棟四層公寓,每層建筑面積相等,已知第二層的房地價值為第一層的1.05倍,第三層的房地價值為第四層的1.15倍,第四層的房地價值為第二層的91%.按房地價值分攤法計算得出第三層占有的土地份額約為27%.( )這題如果取整的話,是27%,但取小數(shù)點約為26.8%,請問我選對還是錯好呢?
【回答】你好,網(wǎng)校工作人員上傳有誤。 9.有一棟四層公寓,每層建筑面積相等,已知第二層的房地價值為第一層的1.05倍,第三層的房地價值為第四層的1.15倍,第四層的房地價值為第二層的91%.按房地價值分攤法計算得出第三層占有的土地份額約為27%.( )答案:√解析:設(shè)一層的房地產(chǎn)價值為x,則二層為1.05x,三層為1.05x×0.91×1.15=1.0988x,四層為1.05x×0.91=0.9555x,總房地價值為4.1043x.該部分享有的土地份額 =1.0988×/4.1043x=26.8%
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價理論與方法
更多推薦:
·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布
·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導(dǎo)火爆熱招
·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>
·2015年房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)課程開通
- 1三類糾紛 二手房交易要注意
- 22015年房地產(chǎn)估價師《案例分析》課程講義(8)
- 3[寧夏]12329 住房公積金短信服務(wù)平臺正式開通
- 42015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》:實物因素
- 52015房估理論與方法要點:高層建筑地價分攤的意義
- 6房地產(chǎn)估價師:《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》第二套模擬試題
- 72015房估案例與分析考點:估價方法的選用
- 82015年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》練習(xí)題(一)
- 9房地產(chǎn)估價師相關(guān)知識:優(yōu)先購買權(quán)
- 10房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點:土地利潤
- 11二手房過戶潮進入尾期
- 12[江蘇]宿遷正式啟動中心城市運河沿線綜合整治工作
- 13房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:銷售費用
- 14土地的期限
- 15[陜西]定邊堅持三級審核三級公示 保障房圓了群眾安居夢
- 16[廣西]南寧市規(guī)劃管理局舉辦2015年第一期鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃管理業(yè)務(wù)培訓(xùn)班
- 17房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:償債備付率
- 18[廣西]梧州副市長趙越參加園博會開幕式預(yù)演
- 192015年房地產(chǎn)估價師考試《開發(fā)經(jīng)營與管理》練習(xí)題(3)
- 20房地產(chǎn)管理系統(tǒng)的房屋贈予、繼承、受遺贈登記與拆遷轉(zhuǎn)移登記
- 212015房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)基本制度與政策》自測題(3)
- 222015房地產(chǎn)估價師理論與方法考點:房地產(chǎn)估價機構(gòu)
- 232015房地產(chǎn)估價師《經(jīng)管與管理》備考試題(9)
- 24[臺州市]06年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試6.20-22日報名
- 25[廣西]賓陽陳平鎮(zhèn):相互“揭短”整改鎮(zhèn)容鎮(zhèn)貌
- 262015房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)資料:房地產(chǎn)狀況調(diào)整的內(nèi)容
- 27[湖北]鄂州:7000萬元建城市生態(tài)廊道
- 28房地產(chǎn)估價師基本制度與政策復(fù)習(xí)要點:控制性規(guī)劃
- 292008年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》練習(xí)題十
- 302015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》每日一練(6.21)
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓