房地產市場交易指標

　?、配N售量（Houses Sold，HSt），指報告期內銷售房屋的數(shù)量，單位為建筑面積或套數(shù)。我國房地產開發(fā)統(tǒng)計中采用的銷售面積包括當期增量房屋預售面積當期增量房屋現(xiàn)房銷售面積。

　　⑵出租量（HRt），指報告期內出租房屋的數(shù)量，單位為建筑面積或套數(shù)。我國房地產開發(fā)統(tǒng)計中的出租面積，指在報告期期末房屋開發(fā)單位出租的商品房屋的全部面積。

　　⑶吸納量（AVt），指報告期內銷售和出租房屋的數(shù)量之和，單位為建筑面積或套數(shù)。

　?、任{率（Art），指報告期內吸納量占同期可供租售量的比例，以百分數(shù)表示。

　?、晌{周期（Apt），指按報告期內的吸納速度（單位時間內的吸納量）計算，同期可供租售量可全部被市場吸納所需要花費的時間，單位為年、季度或月，在數(shù)值上等于吸納率的倒數(shù)。

　?、暑A售面積指報告期末仍未竣工交付使用，但已簽訂預售合同的正在建設的商品房屋面積。

　　⑺房地產價格，指報告期房地產市場中的價格水平，通常用不同類型房屋的中位數(shù)價格表示。中國現(xiàn)有房地產價格統(tǒng)計，是基于各類物業(yè)平均價格的統(tǒng)計。

　　⑻房地產租金，指報告期房地產市場中的租金水平，通常用不同類型房屋的中位數(shù)租金表示。中國現(xiàn)有房地產租金統(tǒng)計，是基于各類物業(yè)平均租金的統(tǒng)計。

　?、头康禺a價格指數(shù)，是反映一定時期內房地產價格變動趨勢和程度的相對數(shù)。

責任編輯：memo

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發(fā)布：2007-07-10 11:35 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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