房地產估價師答疑精華:市場狀況調整系數
【提問】老師,教材53頁市場狀況調整系數,趨勢線及方程式Y=69.982X2+599.04X+5752.3的由來?還有54頁的8.13、5.70、6.36這些數字的由來?
【回答】學員tanxiuqqq123@jianshe99.com,您好!您的問題答復如下:
趨勢線及方程式Y=69.982X2+599.04X+5752.3的由來??——這個是直接給的,不是計算得到的,屬于給定條件。數學上有專門的推導計算,不用記憶。
后面的數據是取值折算后得到的,以2008年1月1日為基點1那么2015年1月12日2008年1月1日~2009年12月31日=8個季度(一年是4季度,兩年一共是8個季度)
一個季度=90天,2015年還有12天,那么還有12/90=0.13個季度合計是8.13季度其他的以此類推……。
★問題所屬科目:房地產估價師——房地產估價案例與分析
更多推薦:
·2015年房地產估價師考試報名時間公布
·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招
·2015年房地產估價師教材變化 >>
·2015年房地產估價師輔導課程開通
- 1房地產估價程序的作用
- 2房地產估價考試輔導資料:房屋修繕常用術語
- 32015房地產估價師復習資料:房地產價格的含義
- 409年房地產估價師《經營與管理》資料:市場指標
- 52015年房地產估價師考試《制度與政策》習題精選(11)
- 6商業(yè)廣告的內容符合要約規(guī)定的,應視為要約
- 72015年房地產估價師考試《制度與政策》模擬試題(1)
- 8房地產估價師考試改錯題技巧
- 92015年房地產估價師考試《理論與方法》:替代原則
- 10[湖北]武漢:漢江大道將與雄楚大道串起三鎮(zhèn)
- 11房地產價格劇烈波動
- 12房地產估價師考試《案例與分析》練習題下載3
- 132015房地產估價師復習資料:房屋征收評估機構選定及委托
- 14ERP房地產中介管理系統
- 15[陜西]西安商品房庫存仍高 今年四季度或將回歸合理范圍
- 16[江蘇]新沂住建局暢通網絡便民“綠色通道”
- 17河南省法院系統首次試水網絡房產拍賣
- 18[福建]廈門檢查反饋閉合制不讓問題工程“漏網”
- 192015年西藏房地產估價師考試時間
- 202015房地產估價師《房地產基本制度與政策》自測題(15)
- 212013年第一周二手房成交量是去年同期的近5倍
- 22[江蘇]阜寧縣為國家園林縣城創(chuàng)建目標大力推進綠化建設
- 23[湖北]孝感:建設系統召開履職盡責監(jiān)督檢查動員大會
- 24房地產估價師案例與分析常見錯誤分析:估價方法選用錯誤
- 252015年安徽銅陵房地產估價師考試報名考務文件
- 262015年房地產估價師《制度與政策》模擬試題(17)
- 27房地產估價師房地產估價理論與方法:估價原則
- 282015年山東房地產估價師考試報名考務文件
- 292015年房地產估價師《理論與方法》備考習題(16)
- 302015房估制度與政策要點:房地產廣告
成都公司:成都市成華區(qū)建設南路160號1層9號
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓