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2015房地產(chǎn)估價師復(fù)習資料：房屋征收評估機構(gòu)選定及委托
根據(jù)《房屋征收條例》，房屋征收評估應(yīng)當由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)承擔。根據(jù)《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》，除三級暫定資質(zhì)外，其他資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)都可以從事房屋征收評估工作。
房地產(chǎn)估價機構(gòu)的選定應(yīng)當科學、合理。首先由被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商選定；在規(guī)定時間內(nèi)沒有協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商達不成一致意見的，由房屋征收部門組織被征收人通過多數(shù)決定、隨機選定等方式確定，如進行搖號、抽簽、招投標等。評估機構(gòu)選用的具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
房地產(chǎn)估價機構(gòu)選定后，房屋征收部門要在規(guī)定時間內(nèi)向其出具房屋征收評估委托書，并與其簽訂房屋征收評估委托合同。房地產(chǎn)估價機構(gòu)應(yīng)當指派與承接的房屋征收評估項目工作量相適應(yīng)的足夠數(shù)量的注冊房地產(chǎn)估價師開展評估工作。房屋征收評估報告必須由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產(chǎn)估價師簽字，并加蓋房地產(chǎn)估價機構(gòu)公章。
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